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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5271 AK (Sint-Michielsgestel - Noord-Brabant)
1.625 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Den Bosch
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.625,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Verfügbar bis
31. Mai 2026
Kautionsbetrag
2.000,00 €
Mindestdauer
7
Zustand
Mittelmäßig
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1914
Volumen
450 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
lovely garden where outdoor life is central
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses freistehende Familienhaus befindet sich in der Gildestraat im Stadtteil Stokhoek von Sint-Michielsgestel. Die Immobilie gehört zu einem etablierten Wohnviertel, das überwiegend durch freistehende Häuser und eine geräumige Straßenansicht geprägt ist. Die Lage ist mit dem Fahrrad vom Zentrum von ’s-Hertogenbosch erreichbar und hat über die Straße Zugang zur Autobahn A2 mit dem Auto. In der Umgebung gibt es Wander- und Spazierwege, und lokale Einrichtungen in Sint-Michielsgestel bedienen den täglichen Bedarf.
Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst eine geräumige Diele, die Zugang zu den Zimmern auf dieser Ebene bietet. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine begehbare Dusche, zwei Waschbecken und eine separate Toilette; eine zusätzliche separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Gasherd und ein Multifunktionsofen.
Auf der Rückseite des Erdgeschosses befinden sich ein Wohnzimmer und ein Essbereich mit einem Erker, der Tageslicht in die Vorderseite des Hauses bringt. Eine feste Treppe führt in das obere Stockwerk, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, von denen eines mit Klimaanlage ausgestattet ist. Das Haus ist eingerichtet und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einem Volumen von ca. 450 m³. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1914 erbaut und wird als Bestandsgebäude beschrieben.
Der Außenbereich umfasst einen Garten von ca. 400 m² mit einem Außen-Wohnbereich. Die Immobilie umfasst keine Garage und es gibt keine Dachterrasse. Energetische Verbesserungen, die 2023 abgeschlossen wurden, umfassen die Installation einer Hybrid-Wärmepumpe und zusätzliche Hohlraumschutz-Isolierung; die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse C. Die Kosten für den Verbrauch von Gas, Wasser, Strom und TV/Internet sind nicht in der Miete enthalten. Der allgemeine Zustand des Innenraums wird als zumutbar beschrieben.
