Erdgeschosswohnung Kerklaan 1, Schoonoord - Zu vermieten

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in der Kerklaan in Schoonoord, gelegen an der Rückseite einer beeindruckenden neoklassizistischen Kirche aus dem Jahr 1866, die als nationales Denkmal (Rijksmonument) ausgewiesen ist. Das Gebäude wurde in zwei hochwertige Wohnungen umgewandelt, die ein einzigartiges Wohnerlebnis bieten, das historische Architektur mit modernem Komfort verbindet. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 69 Quadratmetern und ist durchgehend mit einem hellen Eichenparkett ausgestattet. Beim Betreten des Anwesens gelangen Sie in einen Flur, der zum geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche führt. Die moderne Küche ist mit einem Kombi-Backofen, einem Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst zudem zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Regendusche, Waschbecken und Spiegel mit Beleuchtung, ein separates WC sowie einen Technikraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Das gesamte Haus ist gasfrei, wird mit einer Wärmepumpe betrieben und verfügt über eine Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Badezimmer, WC und Flur. Die beiden Schlafzimmer sind mit elektrischen Heizkörpern für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Die Wohnung besitzt ein Energielabel A++, was ihr energieeffizientes Design unterstreicht. Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten von ca. 56 Quadratmetern, der sowohl über den vorderen Weg der Kirche als auch direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Zusätzlich gibt es einen zweiten, von einem Architekten gestalteten Garten, der mit den anderen vier Wohnungen im Komplex geteilt wird, ideal für die gemeinschaftliche Nutzung und Entspannung. Ein privater hölzerner Fahrradschuppen mit Beleuchtung ist ebenfalls inbegriffen, ebenso wie zwei Parkplätze auf dem Grundstück. Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, einschließlich zwei Schlafzimmern, und ist somit sehr gut für eine kleine Familie, ein Paar oder Wohngemeinschaften geeignet. Die Miete beträgt 1.305 Euro pro Monat, zzgl. 45 Euro pro Monat für Nebenkosten für die Instandhaltung des Geländes. Eine Kaution von 1.350 Euro ist erforderlich und der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Im Dorf Schoonoord gelegen, vereint diese Immobilie die Ruhe des Landlebens mit dem architektonischen Charakter eines historischen Nationaldenkmals.