Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung Dr Noletstraat, Schiedam - Zu vermieten

Diese luxuriöse und energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Stock des modernen Komplexes De Maurits in der Dr Noletstraat im Viertel Oranjekwartier in Schiedam. Das Ende 2023 fertiggestellte Objekt bietet ca. 98 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmer, einen Balkon von ca. 9 m², einen privaten Abstellraum von ca. 8 m² und zwei private Parkplätze in der Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht hereinlassen, ergänzt durch eine luxuriöse offene Küche mit Bar. Die Küche ist mit Siemens studioLine Einbaugeräten und einem Quooker ausgestattet, darunter Induktionskochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Kombi-Backofen. Auf der Rückseite der Wohnung bietet der Sitzbereich Zugang zum Balkon. Die Immobilie umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschtischmöbeln, ein separates WC sowie einen Innenabstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Diese Merkmale tragen zu einer komfortablen und funktionalen Wohnumgebung bei. Nachhaltigkeit und Komfort stehen dank Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung, Dreifachverglasung und Wärmerückgewinnungssystemen im Mittelpunkt des Designs. Der Komplex ist mit einem Aufzug, einer Parkgarage und einem gemeinschaftlichen Dachgarten ausgestattet. Die Lage bietet Nähe zum Sterrenbos und Julianapark für Grünflächen, während die Umgebung einen friedlichen Wohncharakter bewahrt. Zu den wichtigsten Details gehören das Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse A++ und eine gasfreie Ausstattung. Die Wohnung kann unmöbliert für 2.500 € pro Monat oder möbliert für 2.800 € pro Monat gemietet werden. Die Miete erfordert eine Kaution von zwei Monatsmieten und ist für maximal vier Personen aus demselben Haushalt verfügbar. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, und Mieter müssen ein Einkommen von mindestens dem 2,5-fachen der monatlichen Miete nachweisen.