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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6307 PB (Scheulder - Limburg)
1.695 €/ Monat
Immobilienmakler
Residence Housing B.V.
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Preis
1.695,00 €
Verfügbar ab
7. Juli 2025
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2004
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Spacious north-facing garden adjacent to a footpath leading to Gerendal nature reserve.
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Musikinstrumente
Verhandelbar
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses charmante Carré-Bauernhaus befindet sich im ländlichen Gebiet von Scheulder, innerhalb der Gemeinde Margraten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m² bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus rustikalem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das Bauernhaus liegt direkt neben einem Fußweg, der zum Naturreservat Gerendal führt, das für seinen schönen Orchideengarten bekannt ist und eine ruhige Umgebung für Naturliebhaber bietet. Die Immobilie ist günstig gelegen, nur 10 Autominuten von der pulsierenden Stadt Maastricht entfernt, während Valkenburg und Gulpen nur 5 Kilometer entfernt sind. Die Rijksweg nach Maastricht & Aachen ist nur 1 Kilometer vom Haus entfernt, was den Zugang zu nahegelegenen städtischen Annehmlichkeiten erleichtert.
Im Inneren des Bauernhauses finden Sie einen komfortablen und gemütlichen Wohnraum mit Fußbodenheizung, die pro Zimmer für optimalen Komfort eingestellt werden kann. Die Immobilie ist mit Doppelverglasung und Fensterläden ausgestattet, die eine gute Isolierung und Privatsphäre gewährleisten. Die Küche verfügt über luxuriöse Merkmale, darunter einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle mit Kombifunktion, einen Kühlschrank, ausreichend Stauraum und ein Induktionskochfeld, was sie ideal für modernes Wohnen macht. Darüber hinaus bietet der geräumige Dachboden viele Staumöglichkeiten, während der Grundriss 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 Toiletten umfasst, die den Bedürfnissen von Familien oder Paaren gerecht werden.
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten, ohne dass ein Parkausweis oder Gebühren erforderlich sind. Der Außenbereich umfasst einen Garten auf der Nordseite, der perfekt ist, um die Ruhe der ländlichen Umgebung zu genießen. Die Immobilie ist ab dem 7. Juli 2025 zur Miete verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Eine Kaution von 3.000 € ist erforderlich.
Für Interessierte kann die Immobilie möbliert gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr vermietet werden. Bitte beachten Sie, dass, obwohl die Immobilie über einen eigenen Stromzähler verfügt, die Gas- und Wasserzähler geteilt sind, was eine monatliche Kaution für diese Versorgungsleistungen erforderlich macht. Dieses Bauernhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, das Beste aus dem Landleben und den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten zu erleben.
