Freistehendes Einfamilienhaus in Scheemderzwaag, Scheemda - Zu vermieten

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Scheemderzwaag, einem ruhigen und ländlichen Teil von Scheemda in der Provinz Groningen. Das Anwesen liegt an einer friedlichen Straße am Rande eines Gewerbegebiets und bietet einen offenen Blick auf die umliegende Landschaft. Das im Jahr 2000 erbaute Haus bietet etwa 150 m² Wohnfläche, ergänzt durch 50 m² zusätzliche Innenfläche, was ein Gesamtvolumen von etwa 550 m³ ergibt. Die Aufteilung ist für ein lebenslanges Wohnen konzipiert, wobei sich ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer bequem im Erdgeschoss befinden. Das Erdgeschoss beginnt mit einer einladenden Halle und einem Eingang, der zu einer separaten Toilette führt, die mit einem wandmontierten WC und einem kleinen Waschbecken ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf dieser Ebene und ist direkt mit einem privaten Badezimmer verbunden, das über eine begehbare Dusche und einen Waschtisch verfügt. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Fliesenboden und teilweiser Fußbodenheizung bildet das Herzstück des Hauses, mit einer halboffenen Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Geschirrspüler, eine Kombimikrowelle, ein Kühlschrank und ein Gefrierschrank. Ein hinterer Flur mit Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und einen Zugang zur angebauten Garage. Eine feste Treppe in der Garage führt zum Dachboden, während die Haupttreppe vom Eingangsbereich zum Treppenabsatz im ersten Stock führt, der einen offenen Luftraum mit Blick auf den Wohnbereich bietet. Diese obere Ebene enthält zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Das zweite Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet. Eines der Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen eigenen Garderobenbereich und bietet Zugang zum Dachboden über der Garage, was dem Haus durchgehend großzügige Lagermöglichkeiten verleiht. Das Haus ist mit einem traditionellen, ziegelgedeckten Satteldach ausgestattet und vollständig isoliert, was zu einem Energielabel B führt. Die Heizung erfolgt über eine hauseigene Nefit-Gastherme, die durch eine teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss unterstützt wird, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Draußen ist das Haus von allen Seiten von einem Garten umgeben, der viel Platz im Freien mit ungestörtem Blick auf die ländliche Landschaft bietet. Eine angebaute Garage mit Dachboden bietet sichere Parkmöglichkeiten für ein Fahrzeug, und weitere Parkplätze stehen auf dem Grundstück selbst zur Verfügung. Das Haus wird mit einem befristeten Mietvertrag angeboten, der Einzug ist für den 1. Oktober 2026 geplant.