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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5211 ER ('s-Hertogenbosch - Binnenstad Centrum)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.750,00 €
Verfügbar ab
5. August 2025
Verfügbar bis
5. August 2026
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1890
Volumen
364 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Kamin
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Apartment Hofvijver 71, 's-Hertogenbosch - Zur Miete
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne Oberwohnung befindet sich im Stadtzentrum von 's-Hertogenbosch an der Stoofstraat, mit 104 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Wohnung ist vom 5. August 2025 bis zum 5. August 2026 zur temporären Vermietung verfügbar, vollständig möbliert für komfortables Wohnen. Der Eingang befindet sich auf Erdgeschossniveau und führt zu einer Treppe in den ersten Stock.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einer modernen offenen Küche an der Vorderseite. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Quooker, Mikrowelle/Backofen-Kombination, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank/ Gefrierschrank. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin, einen Weinklimaschrank und Zugang zu einer großen Dachterrasse auf der Rückseite mit einer Überdachung für eine optimale Nutzung.
Der zweite Stock umfasst zwei Schlafzimmer, beide mit Klimaanlage. Das Hauptschlafzimmer an der Vorderseite verfügt über einen geräumigen Einbauschrank, während das zweite Schlafzimmer sich auf der Rückseite befindet. Es gibt ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und integrierter Waschmaschine und Trockner. Auf dieser Etage befindet sich auch eine zweite Toilette.
Das Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1890, mit originalen charakteristischen Elementen, kombiniert mit modernen Aktualisierungen und nachhaltigen Verbesserungen. Es liegt in einer geschützten Stadtlandschaft im begehrten burgundischen Stadtzentrum, in der Nähe des Hauptbahnhofs, nur fünf Gehminuten entfernt. Parken im Stadtzentrum erfordert eine kommunale Genehmigung. Das Gebäude verfügt über Doppelverglasung, Dachisolierung und eine Energieklasse C.
Weitere Details: Die Miete beträgt 2.750 € pro Monat ohne Nebenkosten; die Kaution beträgt das Doppelte der Monatsmiete; Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt; ein Schuppen / Abstellraum ist vorhanden; kein Garten oder Balkon ist inbegriffen.
