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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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's-hertogenbosch - De Italiaanse Buurt
1.270 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.270,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.540,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Baujahr
1987
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.090 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock des Pisastaete-Komplexes im Maaspoort-Viertel von 's-Hertogenbosch. Der Wohnbereich misst etwa 80 m² und verfügt über große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einer halb offenen Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten. Die Konfiguration ist für eine wohnliche Nutzung vorgesehen und bietet flexible Zimmeranordnungen.
Die Wohnung hat zwei separate Schlafzimmer, geeignet für eine Standard-Schlafzimmer- und Home-Office- oder Kleiderschrankanordnung. Das Badezimmer ist entweder mit einer Badewanne oder einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet; die Toilette ist separat. Ein Innenlagerraum enthält einen Anschluss für eine Waschmaschine. Je nach Einheitstyp gibt es entweder einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse; dieser Wohnungstyp wird als mit einem Außenbereich zur privaten Nutzung beschrieben.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1987 und die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse A. Heizung und Warmwasser werden durch eine individuelle gasbefeuerte Zentralheizungsanlage bereitgestellt. Die Küche, Bad und Toilette sind mit einem mechanischen Belüftungssystem verbunden. Der Komplex verfügt über eine kollektive Glasversicherung für die Bewohner.
Pisastaete liegt im Maaspoort-Viertel, in der Nähe des Erholungsgebiets Noorderplas, das Spazierengehen, Radfahren und Wassersportmöglichkeiten bietet. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe, mit Busverbindungen zum Bahnhof und zum Stadtzentrum und einem leichten Radzugang zum Zentrum von 's-Hertogenbosch. Es gibt Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung des Komplexes; ein Stellplatz ist Teil der Mietvereinbarung erforderlich, und ein abgeschlossener Parkplatz neben dem Komplex kann zum Parken genutzt werden. Weitere örtliche Annehmlichkeiten sind Geschäfte und Restaurants in der Nachbarschaft.
