Seniorenwohnung Manis Krijgsmanhof 9, 's-Hertogenbosch - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im vierten Stock des Noorderkroon-Komplexes im Manis Krijgsmanhof 9 in 's-Hertogenbosch Noord. Das Gebäude wurde 2008 errichtet, verfügt über einen Aufzug und besitzt das Energielabel A, wobei die Heizung durch einen gasbefeuerten Zentralheizungskessel erfolgt. Die Wohnung ist für Bewohner ab 65 Jahren vorgesehen und Teil eines Komplexes mit direkter Anbindung an das angrenzende Pflegezentrum. Die Kaltmiete beträgt 820 € pro Monat, bei einer monatlichen Gesamtmiete von 891 €, inklusive 71 € Nebenkosten. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25 € an. Das Wohnzimmer ist 27 m² groß und verfügt über eine offene Küche. Die Küche ist mit einer Beleuchtung unter den Oberschränken ausgestattet, und Lampen sind in der Wohnung vorhanden. Die zwei Schlafzimmer messen 15 m² bzw. 11 m² und bieten komfortable Schlafräume. Das Badezimmer umfasst eine Duschkabine und eine Toilette; zudem ist eine zusätzliche separate Toilette vorhanden. Bodenbeläge sind überall verlegt, und die Wohnung bietet darüber hinaus einen eigenen Abstellraum. Ein Balkon mit Sichtschutz und Fliegengittertür ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Die Wohnung selbst ist schwellenlos und auf einer Ebene angelegt, was ihre Zugänglichkeit erhöht. Der Komplex bietet mehrere spezifische Annehmlichkeiten, darunter einen Aufzug, ein Restaurant vor Ort und eine Anbindung an das Noorderkroon-Pflegezentrum. Ein Parkplatz kann gegen eine zusätzliche Gebühr in der Tiefgarage von Noorderkroon gemietet werden, sofern verfügbar. Es besteht zudem die Möglichkeit, in Absprache mit dem Standortleiter einen Mobilitätsroller in den dafür vorgesehenen Bereichen des Parkkellers abzustellen. Das Abstellen von Mobilitätsrollern oder anderen Gegenständen in den allgemeinen Bereichen oder auf der Galerie des Wohngebäudes ist nicht gestattet; diese müssen in der Wohnung oder, wo möglich, im privaten Abstellraum aufbewahrt werden. Die Wohnung liegt im Stadtteil Noord von 's-Hertogenbosch, in fußläufiger Entfernung zum Ploossche Plas und verschiedenen Geschäften. Die Zuweisung dieser Wohnung folgt einer spezifischen Prioritätenfolge: Sanierungskandidaten, Kandidaten mit Pflegeplan, Kandidaten, deren Partner in einem Pflegeheim lebt, Teilnehmer am Umzugsprogramm für über 65-Jährige und schließlich Senioren ab 65 Jahren. Bewerber müssen nachweisen können, dass ihr Partner im Pflegeheim Noorderkroon lebt oder dass sie einen Pflegeplan haben. Es gelten zudem Einkommensvoraussetzungen basierend auf der gültigen Miet-Einkommens-Tabelle, und das Bruttojahreseinkommen muss für die Wohnung angemessen sein. Die Wohnung ist ab dem 15. Oktober 2026 verfügbar.