Wohnung De Oever 1, 's-Hertogenbosch - Grevelingen - Zu Vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im De Oever 1 im Viertel Grevelingen in 's-Hertogenbosch und bietet ein komfortables Wohnumfeld entlang des Flusses Aa und am Rande des Stadtzentrums. Das Viertel bietet bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen, wobei die Bushaltestelle an der Ecke und der NS-Bahnhof innerhalb von 2,5 Kilometern liegen. Wichtige Autobahnen, einschließlich der A2 und A59, sind für Autofahrer leicht erreichbar. Zum Parken in der Umgebung ist ein kommunaler Parkausweis erforderlich, für den eine Warteliste besteht. Die Wohnung ist Teil eines Wohngebäudes mit Aufzug und liegt im Erdgeschoss, wodurch sie leicht ohne Treppen zugänglich ist. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt zeichnet sich durch ein gasfreies Design mit einer Wärmepumpe für die Heizung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und auf dem Gebäude installierten Sonnenkollektoren aus. Es verfügt über ein Energielabel A++, was seine energieeffiziente Bauweise widerspiegelt. Ein Hausmeister ist vor Ort verfügbar, um die Bewohner bei praktischen Fragen zu unterstützen. Im Inneren erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von 77 Quadratmetern, einschließlich eines Wohnzimmers von 24 Quadratmetern und einer offenen Küche. Es gibt zwei Schlafzimmer mit 15 bzw. 8 Quadratmetern, die flexiblen Raum zum Schlafen oder für die Arbeit im Homeoffice bieten. Obwohl kein Balkon vorhanden ist, umfasst die Wohnung einen privaten Innenlagerraum und Zugang zu einem nach Südosten ausgerichteten Garten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ist an der Rückseite des Gebäudes vorhanden, es gibt jedoch keinen privaten Parkplatz oder Abstellraum im Erdgeschoss. Der Platz für die Aufbewahrung eines Mobilitätsrollers ist begrenzt, und die Verfügbarkeit sollte im Voraus bestätigt werden. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.036,50 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 764,14 €, Betriebskosten von 53,26 € und zusätzlichen Kosten von 219,10 €. Zu Beginn des Mietverhältnisses fällt eine einmalige Gebühr von 9,00 € an. Strom und Wasser werden von Mooiland geliefert, mit individuellen Zwischenzählern in jeder Wohnung, und Mieter können ihren Energielieferanten nicht selbst wählen. Die Verbrauchsabrechnungen für Strom und Wasser werden direkt über Mooiland abgerechnet. Ein Aufnahmegespräch ist Teil des Zuteilungsverfahrens für diese Immobilie.