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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5223 AS ('s-Hertogenbosch - Paleiskwartier)
2.144 €/ Monat + 70 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.144,00 €
Nebenkosten
70,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2022
Volumen
456 m³
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Apartment Kanseliersplein 109, 's-Hertogenbosch - 1 Schlafzimmer
5223 LV ('s-Hertogenbosch)
1.109 €/ Monat
Wohnung Kanseliersplein 11, 's-Hertogenbosch - Zur Miete
5223 LV ('s-Hertogenbosch)
1.694 €/ Monat
Apartment Hofvijver 155, 's-Hertogenbosch - Zur Miete
's-Hertogenbosch
1.540 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in der Branderijstraat 105 im Paleiskwartier von 's-Hertogenbosch, in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt, dem Hauptbahnhof, einem Kino, einem Supermarkt sowie verschiedenen Restaurants und Cafés. Der Paleiskwartier bietet eine Mischung aus Wohn-, Arbeits- und Freizeiteinrichtungen und umfasst fußgängerische Verbindungen wie die Paleisbrug ins historische Zentrum. Lokale Annehmlichkeiten in der unmittelbaren Umgebung umfassen Apothekendienste, Allgemeinmediziner, Schulen und Sporteinrichtungen. Verkehrsanbindungen sind in der Nähe, mit Anschluss an die Umgehungsstraße und die Autobahnen A2, A59 und A65; der Hauptbahnhof und der Busbahnhof sind ebenfalls in kurzer Entfernung.
Die Wohnung ist eine Vier-Zimmer-Einheit mit einer Wohnfläche von 152 m², einem externen Abstellraum von 6 m² und einem Volumen von 456 m³. Das Gebäude wurde 2022 errichtet und hat ein Flachdach; die Immobilie trägt das Energielabel A+. Die Wohnung ist Teil des Terrazzo-Komplexes, der aus drei Gebäudeteilen besteht und eine Kombination aus Eigentumswohnungen mit niedriger Bauhöhe sowie einen Hochhausabschnitt am Hofplein umfasst, der 54 Mietwohnungen und Gewerbeflächen im Erdgeschoss beherbergt. Eine monatliche Servicegebühr von 70 € wird für die Immobilie angegeben.
Die Küche wird mit einer Spülinsel von Bruynzeel, weißen hochglänzenden, griffshellen Schränken und einer schwarzen Verbundwerkplatte geliefert. Ausgestattet sind u. a. fünfflammige Induktionskochfeld, ein Kühlschrank-Gefrierkombination, eine Spülmaschine, ein Quooker, eine Dunstabzugshaube sowie Backofen und Mikrowelle. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit Regenbrause, einen weißen Handtuchheizkörper und eine Doppelwaschbecken-Einheit mit zwei Armaturen und einem Waschtisch mit zwei Schubladen; der Spiegel ist beheizt und verfügt über LED-Beleuchtung. Bodenfliesen in Anthrazitton, Wandfliesen in glänzendem Weiß; zudem gibt es ein zusätzliches gefliestes Toilettenzimmer mit Toilette und kleinem Waschbecken.
Die Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der dem nahegelegenen Naturgebiet De Gement zugewandt ist. Jede Wohnung im Komplex hat einen eigenen Abstellraum, im Kellergeschoss gibt es eine gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche. Parkmöglichkeiten gibt es in einer abgeschlossenen Parkgarage unter dem angrenzenden Belvédère-Gebäude; einzelne Parkplätze können separat gemietet werden, und öffentliches Bezahlen-Parken ist in der Paleiskwartier-Parkgarage verfügbar. Der Komplex integriert Nachhaltigkeitsmerkmale wie Solarpanels und eine Verbindung zu einem thermischen Energiespeicher (WKO) mit Fußbodenheizung und Fußboden-kühlung.
