Wohnung Maria Stuartplein 446, Den Haag - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich am Maria Stuartplein 446 in The Roofs, einem modernen Wohnkomplex im Zentrum von Den Haag. Die Immobilie liegt im 14. Stock und bietet ca. 52,1 m² Wohnfläche in einer praktischen Zweizimmeraufteilung. Das Gebäude wurde 2021 fertiggestellt und verfügt über ein Energielabel A, was zu einem komfortablen und energieeffizienten Wohnen beiträgt. Mit einem Volumen von 146 m³ wirkt die Wohnung offen und ist dennoch leicht einzurichten und zu pflegen. Die Größe macht sie sehr gut geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine Wohnung im Stadtzentrum sucht. Die Aufteilung der Wohnung ist effizient und übersichtlich organisiert. Das Wohnzimmer ist direkt mit der voll ausgestatteten offenen Küche verbunden, was den Kontakt zum Wohnbereich beim Kochen ermöglicht. Die Küche umfasst verschiedene Einbaugeräte, wie ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, eine Kombimikrowelle, einen Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, was für eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtzonen sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem Spiegel und einer geräumigen ebenerdigen Dusche ausgestattet; zudem gibt es ein separates WC. Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Wohnung ist der geräumige Südwestsbalkon, der den ganzen Tag über Außenfläche und viel Sonnenlicht bietet. Der externe Stauraum misst ca. 3 m² und bietet Platz für einen kleinen Tisch, Stühle oder Pflanzen. Die erhöhte Lage im 14. Stock bietet einen freien Blick auf die Umgebung. Mietinteressenten wird empfohlen, den Grundriss für die genaue Lage und Art der zur Wohnung gehörenden Außenfläche einzusehen. Die Lage in The Roofs platziert die Bewohner zentral in Den Haag, mit Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Viertel kombiniert städtische Bequemlichkeit mit einem gut organisierten Wohnumfeld. Die Miete beträgt 1.180 € pro Monat, bei einer Nebenkostenvorauszahlung von 60 € pro Monat; eine Kaution ist nicht angegeben. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Es gelten Einkommensanforderungen: Das Jahreseinkommen darf 51.537 € für einen Einpersonenhaushalt oder 56.910 € für einen Mehrpersonenhaushalt nicht überschreiten, und die Wohnungsbauverordnung von Den Haag findet auf diese Immobilie Anwendung.