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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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4715 RG (Rucphen - Noord-Brabant)
2.350 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen West-Brabant
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.350,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
4.700,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1974
Grundstücksfläche
880 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
A well-kept front garden at the front. At the rear is a spacious and sunny terrace, ideal for outdoor dining, lounging or just enjoying the peace and quiet. No veranda, but plenty of outdoor space with privacy.
Parktyp
Privat
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige freistehende Haus befindet sich in der ruhigen Gegend von Kozijnenhoek, Rucphen, in der Nähe von Breda, Moerdijk und Antwerpen, mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Das Haus bietet einen großzügigen Wohnraum von 144 m² auf einem Grundstück von 880 m², das Komfort und Ruhe in einer ländlichen Umgebung vereint.
Das Erdgeschoss verfügt über eine große Einfahrt, die für mehrere Autos geeignet ist, und einen gepflegten Vorgarten. Die Eingangshalle führt zu einer separaten Toilette und einem erweiterten Wohnzimmer, das das Herz des Hauses bildet, eingerichtet mit einem Sitzbereich und Fernseher zur Entspannung. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein separates Esszimmer, ideal für Mahlzeiten. Die offene Küche ist modern und voll ausgestattet mit allen notwendigen Einbaugeräten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem Doppelbett und ein separates Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Zimmer: eines eingerichtet als Schlafzimmer mit Doppelbett und das andere derzeit als Büro genutzt, geeignet für Homeoffice oder Studium. Der Außenbereich umfasst eine geräumige und sonnige Terrasse im hinteren Bereich, perfekt für das Essen im Freien oder zum Entspannen mit Privatsphäre, obwohl es keine Veranda gibt.
Weitere Details sind Dämmung der Hohlwand, des Bodens, des Daches und der Wände mit Energieklasse C. Das Haus wurde 1974 gebaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es gibt keine Garage. Der Mietpreis beträgt 2.350 € pro Monat mit einer Kaution von zwei Monatsmieten. Die Immobilie ist ab dem 1. August 2025 verfügbar und vollständig möbliert, bietet eine bezugsfertige Wohnlösung in einer ruhigen ländlichen Umgebung.
