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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3035 KM (Rotterdam - Oude Noorden)
1.770 €/ Monat
Immobilienmakler
Rental Rotterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.770,00 €
Kautionsbetrag
3.510,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1913
Volumen
213 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.780 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese zweistöckige Wohnung auf dem Zwaanshals in Rotterdam-Oude Noorden hat eine Wohnfläche von ca. 79 m² und wird unfurnished angeboten. Die Immobilie besteht aus drei Zimmern auf zwei Etagen, mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang mit einer gemeinsamen Treppe und ist sofort verfügbar. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913 und das Innere wurde kürzlich aktualisiert, einschließlich neuer Küche, Badezimmer, Bodenbelag und Teppichboden.
Auf der unteren der beiden Etagen der Wohnung führt ein geräumiger Flur zu einer separaten Toilette und bietet Zugang zu den Wohnräumen. Das Wohnzimmer befindet sich vorne und öffnet sich zu einem französischen Balkon mit Blick auf eine belebte Einkaufsstraße. Eine offene Küche hinten wurde kürzlich renoviert und umfasst ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und eine Spülmaschine. Ein Hauswirtschaftsraum auf der Rückseite bietet Zugang zu einem kleinen Balkon.
Die obere Etage enthält zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines einen Innenbalkon hat. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einer Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch eine zentrale Heizungsanlage bereitgestellt und die Wohnung hat teilweise doppelt verglaste Fenster; die Immobilie trägt das Energielabel B. Das angegebene Volumen beträgt ca. 213 m³.
Die Wohnung befindet sich im Oude Noorden-Viertel, ca. 5–10 Gehminuten vom Stadtzentrum Rotterdam entfernt und in der Nähe von Blaak, Meent, Coolsingel und Stadhuisplein. Lokale Annehmlichkeiten umfassen Supermärkte, Geschäfte in Zwaanshals und Zaagmolenkade, Cafés, Restaurants und das kreative Hub Hofbogen. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe (Rotterdam Noord Station, Straßenbahnlinien und Hauptbahnhof) und wichtige Straßen (A13 und A20) sind gut erreichbar. Mietbedingungen: monatliche Miete 1.770 € (Nebenkosten enthalten) zzgl. Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und Kommunalsteuern; Kaution gleich zwei Monaten Miete (3.510 €); Mindestmietdauer 12 Monate; geeignet für maximal zwei berufstätige Wohngemeinschaften; Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt; Mindesteinkommensanforderung drei Mal Miete (vier Mal bei Paaren); Mieten mit Bürgen sind nach Absprache möglich; jährliche Mieterhöhung gemäß Verbraucherpreisindex. Der aktuellste WOZ-Wert beträgt 327.000 €. Aus den bereitgestellten Daten und Fotos lassen sich keine Rechte ableiten; die angegebenen Merkmale dienen nur als Richtwerte.
