Wohnung Zestienhovensekade 47, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese kürzlich renovierte Wohnung befindet sich direkt am Wasser im ruhigen, grünen Viertel Overschie in Rotterdam. Die Immobilie bietet 92 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das 1938 erbaute Haus verbindet den Charakter der damaligen Zeit mit einer modernen, frisch gestrichenen Ausstattung. Ein Energielabel A spiegelt den effizienten und zeitgemäßen Standard der Immobilie wider. Die Umgebung ist für ihre familienfreundliche Atmosphäre bekannt, mit täglichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum von Rotterdam ist leicht mit dem Fahrrad zu erreichen, und die Autobahnen A20 und A13 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Erdgeschoss empfängt Bewohner durch eine großzügige Eingangshalle, die Zugang zu allen Räumen bietet. Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über eine Deckenhöhe von 2,70 Metern und bietet direkten Zugang zum Garten. Die voll ausgestattete offene Küche umfasst ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube, einen Kombiofen, einen Kühlschrank mit großem Gefrierfach und einen Geschirrspüler. Eine separate Toilette im Erdgeschoss sorgt für täglichen Komfort. Die Aufteilung unterstützt sowohl den Alltag als auch das gesellige Beisammensein auf praktische und fließende Weise. Die Kellerebene, die über die Eingangshalle zugänglich ist, enthält zwei Schlafzimmer sowie ein drittes flexibles Zimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer, Home Office oder Arbeitszimmer dienen kann. Das moderne Badezimmer ist in Marmoroptik gehalten und mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken mit LED-Spiegel und einer Toilette ausgestattet. Fußbodenheizung im Bad sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Rest des Hauses über eine Zentralheizung beheizt wird. Diese Anordnung bietet Privatsphäre und Flexibilität für Haushalte unterschiedlicher Größe. Der geräumige private Garten misst 54 m² und umfasst ein freistehendes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum. Ein abschließbarer Seiteneingang ermöglicht den direkten Zugang zum Garten, was ideal für das sichere Abstellen von Fahrrädern ist. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten und verfügt über eine externe Lagereinheit. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete; Nebenkosten sind nicht inbegriffen. Das Viertel bietet mehrere Bushaltestellen, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen, sowie Schulen, Geschäfte, Sportanlagen und zahlreiche Parks und Grünflächen in der Nähe.