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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3043 HH (Rotterdam - Zuid-Holland)
1.695 €/ Monat
Immobilienmakler
Prins Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.695,00 €
Verfügbar ab
5. März 2025
Kautionsbetrag
2.000,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1928
Volumen
252 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Kipstraat 21 E, Rotterdam - Zu Vermieten
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1.450 €/ Monat
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1.780 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne Oberwohnung aus den 1930er Jahren bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wasser und befindet sich im Stadtteil Rotterdam-Overschie. Die geräumige Drei-Zimmer-Wohnung ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen ausgestattet. Im ersten Stock finden Sie ein helles Wohnzimmer mit einem Erker, der einen ungehinderten Blick auf das Wasser bietet, eine offene Küche und einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon auf der Rückseite. Im zweiten Stock befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer an der Vorderseite und ein modernes Badezimmer. Die Immobilie liegt günstig in der Nähe des historischen Dorfzentrums von Overschie, mit Schulen, Geschäften und Autobahnen in der Nähe. Das Zentrum von Rotterdam ist nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Der Grundriss beginnt mit einem privaten Eingang, der zu den Treppen führt, die in den ersten Stock führen. Der erste Stock umfasst eine geräumige Diele, Treppen zum zweiten Stock und eine Toilette mit Waschbecken. Das große und helle Wohnzimmer (ca. 11,5 x 3,3 m) wird durch ein Erkerfenster ergänzt, das einen malerischen Blick auf das Wasser, einen Kamin und eine offene Küche im hinteren Bereich bietet. Die Küche (ca. 4,4 x 1,7 m) ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Elektroherd, Backofen und separater Mikrowelle. Darüber hinaus ist der Balkon (ca. 3,2 x 1,3 m) über Schiebetüren vom Wohnzimmer aus zugänglich und befindet sich auf der Südwestseite. Der gesamte erste Stock ist mit Holzböden ausgestattet.
Im zweiten Stock gibt es eine Diele, einen praktischen Hauswirtschaftsraum (ca. 1,1 x 1,7 m) mit Anschlüssen für eine Waschmaschine/Trockner und die Zentralheizung (Intergas, gebaut 2020), sowie ein Dachfenster. Beide Schlafzimmer (ca. 3,8 x 2,6 m jeweils) an der Vorderseite sind mit Dachfenstern ausgestattet. Das Badezimmer ist teilweise gefliest und umfasst eine begehbare Dusche, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper, eingelassene Deckenleuchten und ein Dachfenster. Der gesamte zweite Stock ist mit Laminatböden ausgestattet.
Zusätzliche Details umfassen eine Einkommensanforderung von dreimal der brutto monatlichen Miete, mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Kaution nach Vereinbarung. Der Mieter muss drei Gehaltsabrechnungen/Arbeitgebererklärungen vorlegen. Die Kaution beträgt 2.000 €, mit der Möglichkeit einer zusätzlichen Kaution basierend auf Vereinbarung. Die Miete schließt Heizung, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Steuern aus. Das im Jahr 1928 erbaute Objekt verfügt über Holzrahmen mit Doppelverglasung, mit Ausnahme der Dachfenster. Heizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizung (Intergas, gebaut 2020) bereitgestellt. Die Wohnung ist mit einer Video-Gegensprechanlage und einem Intercom-System ausgestattet, und es gibt kostenlose Parkmöglichkeiten in der Nähe. Tägliche Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und gute Verbindungen zu Hauptstraßen und Freizeitmöglichkeiten sind leicht erreichbar. Die Wände und Decken wurden frisch in Weiß (9010) mit entfernten blauen Akzenten gestrichen. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben und ist bereit zur Belegung. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt, und die Immobilie wird ab dem 5. März 2025 verfügbar sein.
