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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3032 VE (Rotterdam - Agniesebuurt)
2.250 €/ Monat
Immobilienmakler
VERRA Makelaars Rotterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Rotterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.250,00 €
Kautionsbetrag
2.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2017
Grundstücksfläche
95 m²
Volumen
285 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Geräte
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 95 m² große Wohnung ist eine Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, die sich in der Herlaerstraat im Viertel Agniesebuurt von Rotterdam befindet. Die Immobilie ist eine Mezzanin-Wohnung in einem bestehenden Gebäude, das 2017 fertiggestellt wurde, und liegt im Stadtzentrum in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel. Das Innere verfügt über hohe Decken von ca. drei Metern, was ein luftiges räumliches Gefühl vermittelt, und das angegebene Volumen beträgt 285 m³. Die unmittelbare Nachbarschaft umfasst Grünflächen entlang Noordsingel und lokale Straßen mit Cafés und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Der Wohnbereich umfasst eine helle offene Gestaltung mit einer weißen Küche, ausgestattet mit Geräten, und direktem Zugang zu einem Balkon vom Wohnzimmer aus. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche mit einer Glaswand, einem Waschbecken und Spiegel. Ein separates zweites WC befindet sich zusätzlich zum Badezimmer, und ein externes Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten.
Technische und energetische Merkmale umfassen vollständige Fußbodenheizung, ein mechanisches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (WTW) und auf dem Gebäude installierte Solarpaneele. Die Immobilie trägt ein Energielabel A+ und ist durchweg mit einer modernen industriellen Betonstruktur versehen. Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden und das Parken in der Umgebung wird durch eine Genehmigung geregelt. Der Bautyp wird als Bestandgebäude geführt und die Wohnung ist als Mezzanin/Wohnung klassifiziert.
Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und Versorgungsleistungen wie Heizung, Wasser, Strom und Fernsehen/Internet sind von der Miete ausgeschlossen. Die Innenpflege wird als ausgezeichnet beschrieben und die Aufteilung der Wohnung bietet klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Externer Lagerraum im Erdgeschoss und Anwohnerparken mit Genehmigung für die Gegend sind als praktische Merkmale enthalten. Standortdetails vermerken die Nähe zu Noordsingel und Vijverhofstraat und einen bequemen Zugang zu lokalen öffentlichen Verkehrsmitteln.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
46.3µg/m 3
O3
14.7µg/m 3
PM10
24µg/m 3
PM2.5
16.3µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Rotterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
