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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3042 AM (Rotterdam - Kleinpolder-West)
3.500 €/ Monat + 425 € Nebenkosten
Immobilienmakler
VERRA Makelaars Rotterdam
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Preis
3.500,00 €
Nebenkosten
425,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Verfügbar bis
1. September 2026
Kautionsbetrag
3.500,00 €
Mindestdauer
1
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1925
Grundstücksfläche
705 m²
Volumen
364 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Spacious front and back gardens, beautifully landscaped with grass, picnic table, lounge set, playground equipment, and wooden shed. Garden size approx. 300 m², located on the northeast.
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
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1.700 €/ Monat
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2.650 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses bemerkenswerte möblierte charakteristische Haus, das 1925 erbaut wurde, verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Gärten, gelegen im prestigeträchtigen Viertel Overschie in Rotterdam. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 m², was sie ideal für Familien oder diejenigen macht, die zusätzlichen Platz suchen. Das Viertel hat eine reiche Geschichte und bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen, die einen einfachen Zugang zu Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Schulen ermöglichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit der Autobahn A13 in der Nähe und dem Flughafen Rotterdam Den Haag nur eine kurze Busfahrt entfernt.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen und hellen Flur empfangen, der mit einem wunderschön gefliesten Steinboden geschmückt ist. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über ein großes Sofa und einen Lesesessel, perfekt zum Entspannen. Natürliches Licht flutet den Raum durch das charmante quadratische Erkerfenster, ergänzt durch historische Details wie einen detaillierten Kamin und Deckenornamente. Die Wohnküche ist angrenzend und verfügt über einen großzügig bemessenen Esstisch und eine moderne Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Induktionskochfeld, ein Kombi-Ofen/Mikrowelle und eine Quooker-Anlage.
Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend, mit französischen Türen, die zu einem geräumigen Holz-Balkon führen, der über den angelegten Garten blickt. Der Balkon ist mit einem großen Esstisch ausgestattet, ideal für Unterhaltung an Sommerabenden. Der Garten verfügt über Rasenflächen, einen Picknicktisch, eine Lounge-Ecke und Spielgeräte für Kinder sowie eine Holzschuppen für Gartengeräte.
Im ersten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit einem Kingsize-Bett und einem eigenen Bad mit einer begehbaren Regendusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein zweites Schlafzimmer ist als Kinderzimmer eingerichtet, während ein drittes Zimmer als begehbarer Kleiderschrank dient. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Der Dachboden dient als ideales Home Office oder kann in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden, wobei sich auf dieser Ebene auch ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Dieses Haus bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort, nur einen Steinwurf vom lebhaften Zentrum Rotterdams entfernt.
