Wohnung Willebrordusstraat, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese geräumige 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in der Willebrordusstraat im beliebten Rotterdamer Stadtteil Liskwartier. Mit einer Gesamtwohnfläche von 121 m² wurde das Haus ursprünglich im Jahr 1907 erbaut und wird in einem bezugsfertigen Zustand (stoffiert) angeboten. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse C, ist komplett doppelt verglast und wird zentral beheizt. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatböden ausgelegt und mit Fensterverkleidungen sowie Beleuchtungskörpern ausgestattet. Der Grundriss beginnt an der Eingangstür, die in einen Flur führt, der zu den Haupträumen führt. Ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 50 m² bildet das Herzstück des Hauses, angrenzend an eine halboffene Küche von ca. 8 m². Die Küche ist mit einem Kochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit ca. 6 m² bzw. 10 m². Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Eine Treppe führt vom Flur in den Keller, der drei weitere sehr geräumige Zimmer von ca. 22 m², 21 m² und 29 m² enthält und viel flexiblen Raum bietet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Schrank. Die Lage an der Willebrordusstraat bietet hervorragenden Komfort, da verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und andere tägliche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Die nahe gelegenen Gebiete Bergweg, Zwart Janstraat und Oude Noorden bieten zusätzliche Einkaufs- und Essmöglichkeiten. Der Vroesenpark liegt in der Nähe und bietet Grünflächen für Outdoor-Aktivitäten. Durch die zentrale Lage der Immobilie in Rotterdam-Noord sind das Rotterdamer Stadtzentrum und der Hauptbahnhof Rotterdam bequem mit dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die Autobahnen A13 und A20 sind leicht zu erreichen, was die Lage gut an den Stadt- und Regionalverkehr anbindet. Die Mietbedingungen sehen vor, dass die Immobilie für maximal zwei Personen geeignet ist, die einen nachhaltigen Haushalt bilden; Haustiere sind nicht erlaubt. Die Mietdauer beträgt mindestens ein Jahr, gefolgt von einer unbefristeten Zeit, mit einer Kaution in Höhe der monatlichen Gesamtmiete. Eine Wohngenehmigung ist für diese Immobilie nicht erforderlich. Versorgungsleistungen wie Gas, Wasser und Strom sind vom Mietpreis ausgeschlossen und müssen vom Mieter über individuelle Zähler und Verträge auf den eigenen Namen abgeschlossen werden. Fernseh- und Internetdienste müssen ebenfalls vom Mieter unabhängig organisiert werden. Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück selbst nicht zur Verfügung, eine Parkerlaubnis kann jedoch über die Gemeinde beantragt werden, vorbehaltlich einer eventuellen Warteliste.