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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3052 SL (Rotterdam - Zuid-Holland)
1.775 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
VERRA Makelaars Rotterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.775,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.550,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2023
Volumen
772 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Ja
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Verfügbar ab dem 1. Oktober 2025 bietet diese Maisonette drei Schlafzimmer und eine Terrasse innerhalb des Salix-Wohnkomplexes, der einen gemeinschaftlichen Innenhof umfasst. Die Immobilie befindet sich am Rande von Schiebroek, in der Nähe von Geschäften auf der Kleiweg und Peppelweg. Straßenbahn Linie 25 hält direkt vor dem Komplex, und in der Nähe befinden sich mehrere Parks und Schulen. Der Flughafen Rotterdam The Hague (Zestienhoven) ist etwa 10 Autominuten von der Immobilie entfernt.
Der Eingang zur Immobilie befindet sich an der Vorderseite des Komplexes im Erdgeschoss und führt in einen Flur, der Zugang zum ersten Schlafzimmer und zu einer Toilette bietet. Das erste Schlafzimmer erhält natürliches Tageslicht und kann auch als Arbeitsbereich fungieren; es bietet Zugang zu einem internen Abstellraum, in dem die Heiz-/Kühlanlage und der Anschluss für die Waschmaschine untergebracht sind. Der interne Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Toilette im Erdgeschoss ist mit einem kleinen Waschbecken ausgestattet.
Eine Treppe führt ins erste Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich befinden. Beide Schlafzimmer im ersten Obergeschoss befinden sich an der Vorderseite des Gebäudes und sind so bemessen, dass ein Doppelbett und Kleiderschränke hineinpassen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine beheizte Handtuchheizung, eine zweite Toilette und ein Waschbecken mit Spiegel. Der Wohn- und Essbereich liegt an der Terrassenseite und ist mit einer modernen Küche verbunden, die über eine Spülmaschine, einen Kombi-Backofen, eine Induktionskochplatte mit Dunstabzugshaube und einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank verfügt.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse, die auf den gemeinschaftlichen Innenhof blickt, wo Picknicktische und ein Spielbereich vorhanden sind. Eine Parkgarage im Erdgeschoss umfasst mehrere Ladestationen für Elektrofahrzeuge und einen Fahrradabstellbereich für die Bewohner des Komplexes; Fahrradabstellmöglichkeiten sind kostenlos. Praktische Konditionen: Die Miete versteht sich exklusive Heizung, Wasser, Strom, Fernsehen, Internet und kommunale Abgaben; die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate; ein Stellplatz in der Garage ist verfügbar gegen eine optionale Gebühr von 74,32 € pro Monat. Weitere Details: Energielabel A+++, monatliche Servicegebühr 50 €, Heizung (Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung) wird über Vaanster bereitgestellt und erfordert einen separaten Mieter-Vertrag, eine Kaution von zwei Monaten gilt, Boden- und Wandfinish sind nicht in der Miete enthalten und können zum Zeitpunkt der Besichtigung vom aktuellen Bewohner zum Verkauf angeboten werden, Haustiere sind erlaubt. Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Gebäude stammt aus dem Jahr 2023.
