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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3052 SL (Rotterdam - Zuid-Holland)
1.550 €/ Monat + 80 € Nebenkosten
Immobilienmakler
VERRA Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Rotterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.550,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Verfügbar ab
1. Dezember 2025
Kautionsbetrag
3.100,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Baujahr
2023
Volumen
166 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Induktion
Geräte
Balkon
Gartenbeschreibung
Shared courtyard garden on 1st floor with picnic tables
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Fahrradabstellraum
Abstellraum vorhanden
Haustiere erlaubt
Ja
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung liegt am Rand des Stadtviertels Schiebroek in Rotterdam, mit lokalen Geschäften an der Kleiweg und der Peppelweg sowie einer Straßenbahn-Haltestelle (Linie 25) in der Nähe des Gebäudes. Das Gebiet umfasst mehrere Parks und Schulen, und die Liegenschaft hat einen direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen, wobei der Flughafen Rotterdam Den Haag in kurzer Fahrdistanz erreichbar ist. Das Gebäude gehört zum Wohnkomplex Salix und verfügt über einen gemeinschaftlichen Innenhofgarten im ersten Stock mit Picknicktischen und einem Spielbereich, der den Bewohnern zugänglich ist. Ein Fahrradabstellraum steht den Nutzern des Komplexes kostenlos zur Verfügung.
Die Wohnung ist über eine zentrale Eingangshalle mit Briefkästen, Treppenhaus und Aufzug erreichbar und befindet sich im sechsten Obergeschoss. Die Raumaufteilung besteht aus einer Diele mit Zugang zu allen Räumen und einem hellen Wohnzimmer an der Vorderseite des Komplexes mit einem klaren, grünen Blick. Ein Balkon nach Süden ist vom Wohnbereich bzw. dem angrenzenden Schlafzimmer aus zugänglich und bietet Außenfläche. Die offene Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube.
Die Unterkunft umfasst zwei Schlafzimmer; ein kleineres Zimmer neben dem Wohnbereich, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, und ein größeres Hauptschlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett und einem Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Handtuchheizkörper und Waschbecken mit Spiegel ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette. Ein Abstellraum enthält den Anschluss für die Waschmaschine. Der gemeinschaftliche Innenhof befindet sich im ersten Stock und ist zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner gedacht.
Der Gebäudekomplex verfügt über eine Parkgarage im Erdgeschoss mit mehreren Ladestationen für Elektrofahrzeuge und eine vor Ort vorhandene Fahrradaufbewahrung. Die Immobilie hat das Energielabel A+++ und wurde 2023 erbaut; die angegebene Wohnfläche beträgt ca. 64 m² und das Volumen ca. 166 m³. Beheizung und Fußboden-Kühlung werden über ein Flächenheizungssystem bereitgestellt, das von Vaanster betrieben wird; Mieter müssen einen separaten Vertrag für diesen Service abschließen. Monatliche Servicegebühren fallen an, eine Mietkaution von zwei Monaten ist erforderlich, Boden- und Wandbeläge sind nicht in der Miete enthalten, und Haustiere sind erlaubt. Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten gilt.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
9.5µg/m 3
O3
51.8µg/m 3
PM10
10.4µg/m 3
PM2.5
1.6µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Rotterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
