Wohnung Wijnbrugstraat 347, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Wijnbrugstraat 347 im pulsierenden Zentrum von Rotterdam. Gelegen im 32. Stock eines im Jahr 2004 errichteten Gebäudes, verfügt die Immobilie über 79 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 240 m³. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung profitiert von vollständiger Isolierung und Doppelverglasung, was das ganze Jahr über für komfortable Wohnbedingungen sorgt. Fernwärme liefert sowohl Heizung als auch Warmwasser, und die Wohnung besitzt ein Energielabel A, was ihr energieeffizientes Design widerspiegelt. Das Interieur besteht aus zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, und ist auf einer einzigen Ebene angeordnet. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche verbunden, die mit integrierten Einbaugeräten ausgestattet ist, was einen nahtlosen Übergang zwischen Koch- und Wohnbereich schafft. Diese offene Aufteilung macht die Wohnung sehr geeignet für soziale Zusammenkünfte. Ein separater Abstellraum beherbergt die Waschmaschine, was zur Praktikabilität der Immobilie beiträgt. Die Unterkunft umfasst ein Badezimmer und ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem modernen Waschtisch ausgestattet und bietet einen entspannenden und funktionalen Raum. Das separate WC, das sich außerhalb des Badezimmers befindet, bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Dank der hochwertigen Ausstattung und des gepflegten Zustands sowohl des Innen- als auch des Außenbereichs ist die Wohnung ohne sofortigen Instandhaltungsbedarf bezugsfertig. Die Lage im Stadtviertel Stadsdriehoek bringt die Wohnung in das lebendige Herz von Rotterdam, in Gehweite zu Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Parkmöglichkeiten sind über Parkausweise verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 2.300 €, inklusive Nebenkosten von 50 € pro Monat, mit einer Kaution von 4.500 € und einem unbefristeten Mietvertrag ab dem 15. September 2026. Alle Maße und Abmessungen sind Richtwerte.