Studio Watertorenweg 504, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich in der Watertorenweg 504 im Stadtviertel De Esch in Kralingen-Crooswijk, Rotterdam. Das Gebäude, bekannt als Het Filtergebouw, diente ein halbes Jahrhundert lang als Trinkwasserfiltrationsanlage für Rotterdam. Ende der 1980er Jahre wurde das Gebäude in einen Apartmentkomplex umgewandelt, wobei viele der alten industriellen Merkmale in der Architektur erhalten blieben. Ein herausragendes Merkmal ist der geräumige Innenhof voller großer tropischer Pflanzen, der dem Gebäude eine unverwechselbare Atmosphäre verleiht. Das Studio hat eine Fläche von 31 Quadratmetern und umfasst eine eigene Küche, ein Badezimmer und eine Toilette. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, und gekocht wird elektrisch. Das Energieetikett der Immobilie ist C. Der monatliche Gesamtmietpreis beträgt 705,04 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 562,13 € und Nebenkosten von 142,91 €. Preise und Energieetikett können sich ändern und bedürfen der Bestätigung. Das Viertel De Esch ist eine ruhige, grüne Gegend in Kralingen mit mehreren Teichen, die aus dem ehemaligen Trinkwassersystem von Rotterdam stammen. Der Bezirk liegt in der Nähe der Erasmus-Universität Rotterdam und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rotterdam. Ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf befindet sich in der Nähe, und die Straßenbahnlinie 24 bietet eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, wobei der Ring (A16) in Richtung Norden und Süden in etwa fünf Minuten erreichbar ist. Das Studio ist für eine Person im Alter zwischen 21 und 27 Jahren mit einem maximalen Bruttojahreseinkommen von 29.400 € vorgesehen. Die Zuweisung für diese Immobilie erfolgt über Stadswonen und steht Mietern zur Verfügung, die ein Zimmer oder eine Wohnung bei Stadswonen verlassen. Ein voller Wohngeldanspruch ist ab dem 21. Lebensjahr möglich, abhängig von der Anspruchsberechtigung bei den Steuerbehörden. Der Mietvertrag wird mit Woonstad Rotterdam auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.