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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3061 VM (Rotterdam - Kralingen-West)
2.450 €/ Monat
Immobilienmakler
Rijndelta Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.450,00 €
Verfügbar ab
14. Oktober 2023
Kautionsbetrag
4.900,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2003
Grundstücksfläche
35 m²
Volumen
356 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Gartenbeschreibung
Southeast-facing garden with secured access.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese gut ausgestattete Doppelgeschosswohnung im Erdgeschoss befindet sich im Vlinderbuurt und verfügt über einen Garten, Abstellraum und einen Hintereingang. Das Haus ist hervorragend gepflegt und gut isoliert, mit einem Energieeffizienzlabel A. Die erste Etage besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer. Bemerkenswert ist das schöne Licht, das durch die großen Fenster strömt, sowie die ordentlichen sanitären Einrichtungen und die modernen Kücheneinrichtungen. Der Garten ist nach Südosten ausgerichtet und grenzt an einen geschlossenen Hintereingang/Hof. Die Wohnung ist Teil einer kleinen, gut funktionierenden Eigentümergemeinschaft.
Die Vlinderstraat ist eine kinderfreundliche und angenehme Straße in Kralingen, nur 5 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum Rotterdam und dem Kralingse Plas entfernt. Die Immobilie befindet sich im Vlinderbuurt, einem vielfältigen Viertel mit einem städtischen Charakter von Rotterdam. Zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Schulen sind in der Nähe, und ein Supermarkt ist gleich um die Ecke. Die Gegend ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, mit der Straßenbahnhaltestelle Oostzeedijk und der U-Bahn- und Bushaltestelle Gerdesiaweg in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof Rotterdam ist 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst einen Eingang, Flur, Zählerraum und ein modernes WC mit Waschbecken. Die geräumige Küche, etwa 5,10 m x 3,15 m, verfügt über eine L-förmige Küchenzeile mit einem eingebauten Ofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank/Gefrierkombination. Das Wohnzimmer, etwa 4,62 m x 5,60 m, befindet sich auf der Rückseite und bietet Zugang zum sonnigen Garten über doppelte Türen.
Im ersten Stock gibt der Flur Zugang zu: Schlafzimmer I, etwa 2,60 m x 3,45 m, auf der Rückseite; Schlafzimmer II, etwa 2,60 m x 3,45 m, ebenfalls auf der Rückseite; ein Abstellraum mit dem CV-Kessel und WTW; das luxuriöse Badezimmer, etwa 3,45 m x 1,90 m, ausgestattet mit einer Badewanne mit Dusche, Doppelwaschbecken mit Wandregal und Spiegel sowie einer Toilette; und das Hauptschlafzimmer, etwa 4,60 m x 3,10 m, mit einem separaten Arbeitsbereich von etwa 2,60 m x 2,30 m, auf der Vorderseite.
Zusätzliche Details umfassen ein Baujahr von 2003, Energieeffizienzlabel A, Heizung und Warmwasser über einen Kombikessel, Glasfaser verfügbar, und einen nach Südosten ausgerichteten Garten mit geschlossenem Hintereingang. Im Garten gibt es einen Abstellraum von etwa 4 m².
