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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3036 XW (Rotterdam - Oude Noorden)
1.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Rental Rotterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.500,00 €
Verfügbar bis
28. Juli 2027
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
24
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1899
Volumen
189 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in den obersten beiden Etagen eines charakteristischen Gebäudes im Stadtteil Oude Noorden von Rotterdam. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 Quadratmeter, mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und wurde auf hohem Standard renoviert, was sie für Studenten oder zwei Wohngemeinschaften geeignet macht. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Backofen, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Das Badezimmer umfasst eine Dusche, Toilette, Waschbecken mit Spiegel und Handtuchheizkörper. Es gibt auch eine separate Toilette mit Waschbecken im zweiten Stock.
In einer Top-Lage in der Nähe des Stadtzentrums bietet die Wohnung einfachen Zugang zum lebendigen Stadtleben von Rotterdam. Sie ist in 5 bis 10 Minuten zu Fuß von wichtigen Orten wie Blaak, der Meent, Coolsingel und Stadhuisplein entfernt. Der Stadtteil Oude Noorden ist bekannt für seine vielfältige Auswahl an Mode-, Lebensmittel- und Designläden entlang Straßen wie Zwaanshals und Zaagmolenkade sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bistros und eine lokale Brauerei. Das nahegelegene Gebiet Hofbogen beherbergt viele kreative Unternehmer. Wesentliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem in der Nähe, und die Autobahnen A13 und A20 sind leicht erreichbar. Öffentliches Verkehrsnetz wie Rotterdam Noord Bahnhof, Straßenbahn und Hauptbahnhof sind ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Eingang im Erdgeschoss mit einer Treppe, die zu den oberen Etagen führt. Heizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizung bereitgestellt. Das Gebäude hat eine Energieeffizienzklasse von A. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe öffentlich vorhanden.
Wichtige Mietbedingungen sind, dass die Wohnung nur für Studenten verfügbar ist, die nicht aus der Gemeinde Rotterdam stammen, mit einer Studiendauer von etwa zwei Jahren. Die Miete beträgt 1.500 € pro Monat, zuzüglich Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und Gemeindesteuern, aber inklusive Servicekosten. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (2.900 €) ist erforderlich. Der Mietvertrag ist befristet, mit einer maximalen Dauer von zwei Jahren, und eine Vermietung mit Bürge ist nach Rücksprache möglich. Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt, und Assistenzhunde müssen bei Interesse ausdrücklich erwähnt werden. Die Einkommensanforderung für einen Bürgen beträgt das Vierfache der Miete. Der aktuellste WOZ-Wert der Immobilie beträgt 310.000 €. Jährliche Mieterhöhungen basieren auf dem Verbraucherpreisindex ein Jahr nach Beginn des Mietvertrags.
