Wohnung Van Der Hoevenplein 96, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der siebzehnten Etage des New-Orleans-Komplexes auf der Kop van Zuid in Rotterdam. Die Residenz misst etwa 103 m² und bietet zwei Schlafzimmer mit Blick auf die Stadt Rotterdam und das Wasser der Nieuwe Maas. Das Gebäude wurde 2010 fertiggestellt, ist als Bestand klassifiziert und verfügt über das Energielabel A. Als Teil eines der höchsten Wohntürme der Niederlande, gelegen am Wilhelminapier, verbindet die Wohnung das Leben in der Höhe mit einer Lage direkt am Fluss. Die Aufteilung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, die den Kochbereich mit dem Rest des Wohnraums verbindet. Die Küche ist mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, die alle Standardfunktionen abdecken. Vom Wohnzimmer aus ist eine Loggia zugänglich, die einen Außenbereich zum Entspannen mit Blick auf die Umgebung bietet. Die zwei Schlafzimmer können nach persönlicher Präferenz als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eingerichtet werden. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung ausgestattet, die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Bewohner von New Orleans haben Zugang zu einem privaten Health Club, der ohne zusätzliche Kosten inbegriffen ist. Zu den Einrichtungen gehören ein beheiztes Hallenbad, eine Sauna, ein türkisches Dampfbad, ein Fitnessraum mit Technogym-Geräten und eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen. Der Komplex umfasst 187 Mietwohnungen und 47 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von etwa 65 m² bis 212 m². Parkmöglichkeiten gibt es durch hauseigene Privatparkplätze, wobei keine Verpflichtung besteht, einen Stellplatz zu mieten. Die Miete beträgt 2.135 € pro Monat zuzüglich 203 € Nebenkosten, wobei eine Kaution von ein bis zwei Monaten und Einkommensnachweise für potenzielle Mieter gelten. Der New Orleans Turm steht am Wilhelminapier entlang der Nieuwe Maas, einem der bekannten Wohnstandorte von Rotterdam. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Kulturelle Ziele wie das Theater Rotterdam, LantarenVenster und das Hotel New York befinden sich in der Nähe, und Spaziergänge am Wasser gehören zum Alltag im Viertel. Das Stadtzentrum ist dank guter öffentlicher Verkehrsverbindungen und der Erasmusbrücke leicht erreichbar, was die Kop van Zuid zu einem praktischen Ausgangspunkt für Arbeit und Freizeit in Rotterdam macht.