Möblierte 3-Zimmer-Wohnung Müllerkade, Rotterdam (Schiemond) - Zu vermieten

Diese möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im fünften Stock des kürzlich fertiggestellten Neubaukomplexes 'Dok en Kaai' an der Müllerkade im Rotterdamer Stadtteil Schiemond. Dank ihrer Ecklage bietet die Wohnung einen Panoramablick auf die Maas, die Häfen und die Skyline von Rotterdam. Das Gebäude verfügt über eine zentrale, abgeschlossene Eingangshalle im Erdgeschoss mit Klingeltableau, Aufzug, Briefkästen und einer Video-Gegensprechanlage, was den Bewohnern Komfort und Sicherheit bietet. Im Inneren führt die Eingangshalle zu einem separaten WC und einem hellen Wohnzimmer, das durch die Ecklage viel natürliches Licht erhält. Die offene Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet, einschließlich eines Cooker Cubes mit Sprudelwasserfunktion. Vom Wohnzimmer aus ist ein überdachter Balkon zugänglich, der einen malerischen Blick auf die Maas und die umliegenden Häfen bietet. Die Wohnung enthält zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro oder Arbeitszimmer eingerichtet ist. Ein modernes Badezimmer verfügt über einen Waschtisch und eine begehbare Dusche, während ein interner Abstellraum Platz für die Waschmaschine bietet und zusätzliche Funktionalität gewährleistet. Das Objekt wurde 2024 erbaut und verfügt über ein A+ Energielabel, wobei Fernwärme als primäre Wärmequelle dient. Die Gesamtwohnfläche beträgt 60 m². Der Mietpreis versteht sich exklusive Fernwärme, Wasser, Strom sowie TV/Internet. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten (Kaltmiete), und es gilt eine Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Einkommensanforderungen setzen ein Bruttoeinkommen in Höhe des 3,5-fachen der Miete voraus, das ausschließlich aus einem Beschäftigungsverhältnis stammen muss. Haustiere, Studenten, junge Leute und Wohngemeinschaften sind gemäß den Mietbedingungen nicht gestattet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und Ausstattung. In kurzer Entfernung erreichen Bewohner den Bahnhof Pieter de Hoochweg in etwa 8 Minuten, während der ikonische Euromast in etwa 12 Minuten erreichbar ist. Mehrere Supermärkte, darunter Amazing Oriental und mehrere Albert Heijn-Standorte, befinden sich in der Nähe. Die Gegend bietet zahlreiche Restaurants entlang des Wassers, wie De Berenboot, Leckers op de Maas und die Euromast-Brasserie. Parks wie Parkje Mullerhoofd und Tuin aan de Maas sind nur Minuten entfernt, und Fitnessmöglichkeiten wie Basic-Fit sind leicht zugänglich. Der Stadtteil verbindet Wohnkomfort mit dem dynamischen Charakter des Rotterdamer Hafenviertels.