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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3072 LT (Rotterdam - Katendrecht)
2.195 €/ Monat
Immobilienmakler
VERRA Makelaars Rotterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.195,00 €
Kautionsbetrag
4.390,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1902
Volumen
318 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Van Der Hoevenplein 165, Rotterdam - Zur Miete
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1.818 €/ Monat
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2.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Katendrecht in Rotterdam, auf der Halbinsel zwischen den Flüssen Nieuwe Maas und Rijnhaven. Katendrecht ist bekannt für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme und urbaner Dorfsatmosphäre, mit grünen Plätzen und ruhigen Straßen. Es ist gut angebunden, was einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Rotterdam und zu nahegelegenen Sehenswürdigkeiten wie Hotel New York und Kop van Zuid über die Rijnhaven-Brücke ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1902 und bietet eine Wohnfläche von 98 Quadratmetern. Das Layout umfasst eine Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer profitiert von großen hohen Fenstern, die viel natürliches Licht spenden, und enthält ein Sofa und einen Fernseher. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Essbereich mit einem Tisch und bunten Stühlen, getrennt durch eine schmale Wand mit einem Schrank aus der offenen Küche.
Die Küche ist modern und mit mehreren Geräten ausgestattet, darunter ein Boretti-Gasherd mit Ofen und Grill, ein Kombi-Ofen, Gefrierschrank, Geschirrspüler und ein markanter roter Smeg-Kühlschrank. Vom Flur aus gelangt man auf einen Balkon, auf dem die Bewohner die Natur genießen können.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer; das Hauptschlafzimmer ist geräumig mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer derzeit als Kinderzimmer genutzt wird, was es für eine junge Familie geeignet macht. Das Badezimmer ist modern und mit einer geräumigen Walk-in-Dusche, einem stilvollen Waschbecken mit Spiegel und Stauraum unter dem Waschbecken ausgestattet. Es gibt eine separate Toilette mit einem Waschbecken im Flur für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Zusätzliche Merkmale sind eine eingebaute Klimaanlage für Kühlung in den wärmeren Monaten. Der Mietpreis schließt keine Nebenkosten wie Gas, Wasser und Strom ein, ebenso wenig Internet und Fernsehen. Parkgenehmigungen sind auf Anfrage erhältlich. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate und maximal 24 Monate, mit Verlängerungsmöglichkeit. Die Immobilie trägt das Energielabel A.
Das Viertel bietet kulturelle Annehmlichkeiten wie das Fenix-Museum für Migration und den Deliplein-Platz mit Restaurants, Cafés, Bars und Märkten. Zu den nahegelegenen kulturellen Highlights gehören das Hotel New York, das Luxor-Theater und das Lantaarn Venster-Kino, alle zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Katendrecht verbindet urbane Dynamik mit Dorfcharme, umgeben vom Fluss Maas und grünen Flächen.
