Möblierte Erdgeschosswohnung Mauritsstraat, Rotterdam - Zu vermieten

Diese gut gepflegte, kürzlich renovierte Wohnung befindet sich in der Mauritsstraat, einer ruhigen Straße im Herzen von Rotterdams lebendigem Stadtzentrum. Die möblierte Erdgeschosswohnung bietet etwa 60 m² Wohnfläche und verbindet komfortables städtisches Wohnen mit dem seltenen Vorteil eines privaten Außenbereichs. Trotz der zentralen Lage genießt die Wohnung eine ruhige Wohnumgebung, wobei Geschäfte, Theater und Restaurants leicht zu Fuß erreichbar sind. Das Zuhause ist als Drei-Zimmer-Wohnung angelegt und wird komplett möbliert angeboten, einschließlich eines Bettes für zwei Personen, eines Sofas für vier Personen und eines Esstisches mit Stühlen. Der Grundriss beginnt mit dem Eingangsbereich und Flur, die Zugang zu einem separaten WC mit Waschbecken, einem Abstell- und Hauswirtschaftsraum sowie dem Wohnzimmer bieten. Das Wohnzimmer verfügt über eine offene Küche in Eckbauweise, ausgestattet mit Spüle, einem Vier-Flammen-Gaskochfeld, einem Kühlschrank, einem Kombi-Ofen und einem Geschirrspüler. Laminatboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und schafft ein warmes und einheitliches Interieur. Die offene Verbindung zwischen Wohn- und Kochbereich unterstützt eine praktische und gesellige Lebensweise. Der Schlafbereich befindet sich an der Vorderseite der Immobilie, während ein Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank zur Gartenseite hin positioniert ist und direkten Zugang zum Außenbereich bietet. Das geräumige Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne, einer separaten Duschkabine und einem Waschbecken ausgestattet. Auf der Rückseite ist der sonnige Garten nach Südwesten ausgerichtet und umfasst einen freistehenden Holzschuppen, der sowohl Entspannung als auch zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Kombination aus Innenkomfort und privatem Grün ist ein besonderes Merkmal für ein Zuhause so nahe am Zentrum. Die Immobilie profitiert von einem Energielabel A, unterstützt durch Doppelverglasung sowie Heizung und Warmwasser über eine Zentralheizung. Das Fundament wurde 2014 vollständig erneuert, und eine Eigentümergemeinschaft (VvE) wurde kürzlich mit einem monatlichen Beitrag von 75 € gegründet. Internet ist gegen Aufpreis verfügbar und Haustiere sind nicht gestattet. Der Rotterdamer Hauptbahnhof sowie U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung sehr gut erreichbar macht. Das Zuhause ist bestens geeignet für ein arbeitendes Paar, das eine möblierte, bezugsfertige Residenz im Zentrum von Rotterdam sucht.