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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3076 EK (Rotterdam - Karl Marxbuurt)
887 €/ Monat + 65 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Nationaal Grondbezit
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
887,00 €
Nebenkosten
65,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
887,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1964
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.780 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Gelegen an der Spinozaweg 101 im Stadtteil Lombardijen von Rotterdam, erstreckt sich diese Galerie-Wohnung mit einem Schlafzimmer über ca. 60 m² auf einer Ebene in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1964.
Die Wohnung befindet sich in einem Komplex mit Aufzug und Kellerräumen, und die Eingangstür öffnet sich zu einer Galerie an der Rückseite des Gebäudes. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) halten direkt gegenüber dem Haupteingang des Komplexes, und die Autobahn A15 ist in der Nähe.
Das Stadtzentrum von Rotterdam ist mit dem Auto in ca. 15–20 Minuten erreichbar.
Die Innenaufteilung beginnt mit einer Diele und einem großzügigen Flur, der einen Zählerkasten und einen Einbaukleiderschrank umfasst. Die Küche befindet sich unmittelbar rechts an der Rückseite der Wohnung und ist mit einer ordentlichen Kücheneinheit ausgestattet; es gibt Platz für einen eigenen Ofen und Kühlschrank.
Auch ein Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Wohnung. Das Duschbad, zentral gelegen, enthält eine begehbare Dusche und ein Waschbecken mit Spiegel darüber, und daneben befindet sich eine separate Toilette. Das Wohnzimmer liegt vorne in der Wohnung und ermöglicht den Zugang zu einem sonnigen Balkon. Die Immobilie wird als Galeriewohnung mit einem Schlafzimmer und einem Bad auf einer Etage klassifiziert. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Abstellraum im Keller und ein Aufzug im Gebäude.
Das Interieur ist als Rohzustand angegeben, was darauf hinweist, dass Oberflächen und Einrichtungen einfach sind und möglicherweise vom Mieter eingerichtet oder möbliert werden müssen.
Die Mietangaben zeigen eine Bruttomiete von 887 € pro Monat; die Anzeige gibt auch eine Grundmiete von 866,77 € ohne Nebenkosten und Heizkosten an (Nebenkosten 65 € pro Monat und Heizkosten 130 € pro Monat wie angegeben).
Die minimale nachweisbare Bruttoeinkommensanforderung beträgt ca. 3.250 € pro Monat (das Einkommen eines Partners kann zu 50% angerechnet werden).
Das Mietbeginn-Datum ist mit dem 01-09-2025 angegeben; zu Beginn des Mietverhältnisses wird eine Monatsmiete im Voraus und eine Kaution verlangt.
Die Energielabel-D wird angegeben und es wird kein zugewiesener Parkplatz in der Anzeige genannt.
