Zimmer Caland II, Rivierstraat, Rotterdam - Zu vermieten

Dieser unabhängige Wohnraum befindet sich in einem ehemaligen Lagerhaus im Hafen aus dem Jahr 1856 und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Viertel Scheepvaartkwartier in Rotterdam. Das Zimmer hat eine Fläche von 23 m² und bietet einen Blick auf die monumentalen Gebäude in der Nachbarschaft, wobei der Euromast in der Ferne sichtbar ist. Die Lage ist etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Rotterdam entfernt, mit einem örtlichen Supermarkt in der Nähe für den täglichen Bedarf. Ein Stadtpark ist zu Fuß erreichbar und bietet Außenbereich für Freizeit und frische Luft. Die Unterkunft ist auch für Studenten günstig gelegen, mit einfachem Fahrradzugang zur Hogeschool Inholland und den Standorten der Hogeschool Rotterdam am Academieplein und Museumpark. Das Innere des Gebäudes bewahrt seinen historischen Charakter mit freiliegenden Holzbalken in den Räumen. Einige Zimmer verfügen über einen Dachbodenbereich, der sich für die Platzierung eines Bettes eignet und dem Wohnraum ein unverwechselbares architektonisches Element verleiht. Der Komplex, bekannt als Caland II, verfügt über einen Innenhof im mediterranen Stil, der den Bewohnern als gemeinschaftlicher Außenbereich dient. Zusätzliche gemeinschaftliche Einrichtungen umfassen eine Waschküche, die von allen Mietern genutzt werden kann. Die Umgebung bietet bequemen Zugang zum Erasmus Medical Center und einem bekannten Restaurant. Der Mietvertrag ist als Campusvertrag strukturiert, wodurch die Unterkunft ausschließlich Studenten oder Personen, die ein Doktoratsstudium absolvieren, zur Verfügung steht. Diese Bedingung ist ausdrücklich im Mietvertrag festgelegt. Mieter müssen Unterlagen vorlegen, die ihren Studenten- oder Einkommensstatus belegen. Die Gesamtmiete besteht aus einer Nettokaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten in Höhe von 138,31 €, was die Bruttomiete auf 851,33 € bringt. In den Nebenkosten enthalten sind ein Beitrag zur Inventarversicherung, Grünanlagenpflege, Abflussreinigung, ein Serviceabonnement, die Reinigung von Gemeinschaftsflächen, Internet, Verwaltungskosten, Strom für Gemeinschaftsflächen und die individuelle Einheit, Wasser, Fensterreinigung, Heizung und ein Beitrag zum Glasfonds. Die Unterkunft kann für Wohngeld berechtigt sein, mit einer maximalen Beihilfe von 435,00 €, wodurch die effektive Miete auf 416,33 € gesenkt wird. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug. Parkplätze sind im öffentlichen Bereich um das Anwesen herum vorhanden, wobei ausreichend Platz geboten wird. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ist innerhalb des Komplexes verfügbar. WLAN-Internet ist als Teil der Dienstleistungen enthalten, während kein TV-Signal bereitgestellt wird. Der Komplex ist zu Sicherheitszwecken mit einer Kameraüberwachung ausgestattet. Öffentliche Verkehrsverbindungen bedienen das Gebiet und verbinden die Bewohner mit der breiteren Region Rotterdam und darüber hinaus.