LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
JS (Rotterdam - Katendrecht)
2.950 €/ Monat
Immobilienmakler
The Avenue Group.
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.950,00 €
Kautionsbetrag
5.900,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2024
Volumen
280 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Kipstraat 21 E, Rotterdam - Zu Vermieten
3011 RS (Rotterdam)
1.450 €/ Monat
Apartment Wilgenplaslaan 198-B, Rotterdam - Zur Miete
3052 SL (Rotterdam)
1.550 €/ Monat
Wohnung Van Der Hoevenplein 165, Rotterdam - Zur Miete
Rotterdam
1.780 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese kürzlich fertiggestellte Wohnung befindet sich an der Rijnhavenkade im Stadtteil Katendrecht in Rotterdam und stammt aus dem Jahr 2024. Die Immobilie liegt am Rijnhaven-Wasser und bietet durch große, bodenhohe Fenster einen panoramischen Blick auf den Hafen und die Skyline der Stadt. Die Bauform ist eine Portiekwohnung und die Einheit wird möbliert angeboten. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Uferpromenaden, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, und öffentliche Verkehrsanbindungen, einschließlich Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen, verbinden mit dem Rotterdam Hauptbahnhof und der Innenstadt.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit viel natürlichem Licht und eine Schiebetür zum Außenbereich. Die Küche ist vollständig mit Einbaugeräten und Aufbewahrung ausgestattet. Die Unterkunft umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und Sanitäranlagen; eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Ein privater Balkon mit Blick auf das Wasser ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Gemessene und aufgeführte Werte umfassen eine Wohnfläche von ca. 85–87 m², aussenflächenbezogene Fläche von 18 m² und einen externen Abstellraum von 5 m²; das interne Volumen wird mit 280 m³ angegeben. Die Aufteilung ist insgesamt als drei Räume (zwei Schlafzimmer) auf einer Etage verzeichnet. Weitere enthaltene Merkmale sind ein privater Abstellraum, Aufzugzugang, TV-Kabel und Glasfaseranschluss, und die Wohnung wird möbliert übergeben. Ein Parkplatz in der Garage ist optional für 195 € pro Monat verfügbar; lokale Parkmöglichkeiten umfassen kostenpflichtiges Parken an der Straße, öffentliches Parken und eine Parkgarage.
Technische und Mietdetails weisen auf ein Energieeffizienzlabel A, Hochleistungsverglasung und vollständige Isolierung hin. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung auf der ganzen Etage, unterstützt von einer Wärmepumpe und einer -rückgewinnungsanlage; die Immobilie verfügt außerdem über ausgewogene Belüftung und ein Domotik-System (Hausautomation). Die Mietbedingungen sehen eine Bruttomiete von 2.950 € pro Monat vor (keine Servicegebühren), eine Kaution von zwei Monatsmieten (5.900 €), einen unbefristeten Mietvertrag, sofortige Verfügbarkeit und eine Einkommensanforderung, die mindestens dem Dreifachen der Monatsmiete entspricht. Haustiere sind nicht erlaubt, außer Blindenführhunde, und Rauchen ist nicht gestattet. Das Eigentum ist Vollbesitz (kataster ROTTERDAM P 2696) und der Eigentümerverein (VvE) hat gesetzliche Regelungen, darunter eine jährliche Versammlung, einen Reservefonds und einen Wartungsplan.
