LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3074 BK (Rotterdam - Hillesluis)
1.925 €/ Monat
Immobilienmakler
Huizenbalie.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.925,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
3.850,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1927
Grundstücksfläche
155 m²
Volumen
358 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
Ruime achtertuin met terras op het zuidwesten
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Haustiere erlaubt
Bedingt
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses charakteristische Stadthaus aus dem Jahr 1927 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss mit eigenem Eingang und ca. 125 m² Wohnfläche. Originale architektonische Details sind vorhanden, darunter eine Marmorkamin mit offenem Feuer, hohe Decken mit dekorativen moldings, Erkerfenster an der Vorderseite und ein restauriertes Eichenparkett in dem Wohnzimmer. Die Raumaufteilung umfasst eine Diele mit authentischem gefliester Eingang und Glasmalerei, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Einbauküche, separates WC, Keller und drei Schlafzimmer im ersten Stock.
Die Küche umfasst Einbauküchen, Gasherd, Dunstabzugshaube, Ofen, Kühlschrank und Gefrierschrank. Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu einem Hintergarten von ca. 91 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist, und zu einem Balkon im ersten Obergeschoss. Ein ca. 20 m² großer Keller ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet Beleuchtung und natürliche Belüftung für Lagerung oder Fahrräder. Toilette und Bad sind mit Carrara-Marmor ausgestattet; das Bad enthält Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken.
Technische und energetische Eigenschaften umfassen zentrale Heizung und Warmwasserbereitung durch eine energieeffiziente gasbetriebene HR-Kombiheizung, und das Gebäude verfügt über Dach-, Wand- und Bodendämmung mit Energieeffizienzklasse C. Die Wohnung wird teils möbliert angeboten und ist an die Versorgungsleitungen angeschlossen. Parken in der Umgebung ist genehmigungspflichtig. Die Immobilie ist als private Vermietung im freien Sektor registriert.
Standortdetails: Randweg liegt an einer breiten Singel in dem Stadtviertel Hillesluis, angrenzend an das grüne Vreewijk-Gebiet und in der Nähe von Zuidplein und dem Kuip-Entertainment-Viertel. Fußläufig erreichbare Einrichtungen umfassen eine Vielzahl von Geschäften, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn- und Bushaltestellen), Schulen, eine Apotheke, Sportanlagen, Restaurants und Parks. Die Meldung bei der Stadt ist für Mieter erforderlich. Das Rauchen im Innenbereich der Immobilie ist nicht gestattet; Haustiere sind nur nach Rücksprache erlaubt. Der Mietvertrag ist unbefristet; eine Kaution in Höhe von zwei Monaten Nettomiete wird als Voraussetzung des Mietverhältnisses vermerkt.
