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3011 EC (Rotterdam - Stadsdriehoek)
1.250 €/ Monat + 45 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Voorberg NVM Makelaars
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Preis
1.250,00 €
Nebenkosten
45,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
3.500,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1950
Volumen
160 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Maximale Anzahl an Mietern
2
Wohnung Baan 42 D, Rotterdam - Zu Vermieten
3011 CC (Rotterdam)
1.650 €/ Monat
Wohnung Zuidplein, Rotterdam - Zu Vermieten
3083 CX (Rotterdam)
1.600 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Wohnung im ersten Stock bietet einen klaren Blick über den Leuvenhaven. Sie befindet sich günstig in der Nähe der Lijnbaan und nur um die Ecke von der lebhaften Witte de Withstraat, einem Unterhaltungsviertel, das alle Vorteile ohne die Nachteile bietet. In dieser Gegend finden Sie verschiedene Cafés, Restaurants, Kunstgalerien und eine Vielzahl von Geschäften, was sie zu einem idealen Standort für diejenigen macht, die das Stadtleben schätzen.
In fußläufiger Entfernung finden Sie die Coolsingel, die Beurstraverse und die Erasmusbrücke sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie den Museumpark, Spido, den Euromast, die Markthallen und das Luxor Theater. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind praktisch vor Ihrer Tür mit den Bahnhöfen Beurs und Leuvenhaven in der Nähe, was einen einfachen Zugang zum Rest der Stadt gewährleistet.
Die Mietdauer ist unbefristet, mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr. Die monatliche Miete beträgt 1.250 €, einschließlich 45 € an Nebenkosten, jedoch ohne Gas, Fernwärme, Wasser und Strom, die derzeit bei etwa 350 € (indikativ) liegen. Eine Kaution von 3.500 € ist erforderlich, und die Einkommensanforderung beträgt 4.000 € netto pro Monat, wobei ein zweites Einkommen berücksichtigt wird. Die Wohnung ist für maximal 2 Bewohner geeignet, und es sind keine Bürgen erlaubt; Einkommensnachweise müssen vorgelegt werden.
Das Erdgeschoss verfügt über einen sicheren Eingang mit Gegensprechanlage, Briefkästen, Zugang zum Kellerlager und eine klassische geschlossene Treppe. Im ersten Stock umfasst die Wohnung ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den lebhaften Leuvenhaven, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine vom Wohnbereich getrennte Küche. Es gibt zwei Balkone an der Vorder- und Rückseite der Wohnung, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind und Außenbereich zum Entspannen bieten.
