Wohnung Puntegaalstraat, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im Puntegale, einem ehemaligen Finanzamt an der Puntegaalstraat im Rotterdamer Stadtteil Delfshaven, das in ein Wohngebäude umgewandelt wurde. Die Immobilie umfasst 132 m² und ist als Zweizimmerwohnung über das dritte und vierte Obergeschoss angelegt, was für einen Split-Level-Grundriss sorgt. Neben zwei geräumigen Zimmern verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse. Küche, Bad und WC wurden komplett renoviert, und das Haus besitzt das Energielabel C. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, was bedeutet, dass der Mieter noch einen Bodenbelag verlegen muss. Das Gebäude selbst ist ein nationales Denkmal, das für seine markante Architektur mit hohen Fenstern und Decken bekannt ist. Es hat einen seltenen Paternoster-Aufzug und ein großes Atrium bewahrt, Merkmale, die aus der Zeit als Finanzamt stammen. Bei der Renovierung wurde auch auf Nachhaltigkeit geachtet: Die Toiletten werden mit Wasser aus der angrenzenden Schleuse gespült. Die Wohnung befindet sich auf Coolhaveneiland in Delfshaven, einem Gebiet, das für seine kreativen Unternehmen bekannt ist, darunter solche am Lloydpier, wo auch Kaffee und Mittagessen erhältlich sind. Von der Straße aus ist der Euromast sichtbar, und der nahe gelegene Park bietet Raum zum Entspannen im Sommer oder für Festivalbesuche. Das historische Viertel Delfshaven mit seinen Cafés und Restaurants ist mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten zu erreichen, während das Stadtzentrum etwa zehn Minuten entfernt ist. Der Maastunnel bietet eine schnelle Fahrradverbindung in den Süden der Stadt, und die U-Bahn-Station Coolhaven ist etwa fünf Gehminuten vom Gebäude entfernt. Die Miete beträgt 1.820,98 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten, wobei Strom, Wasser, Heizung und Internet im Mietpreis enthalten sind. Der Mietvertrag ist auf maximal fünf Jahre befristet, und die Vergabe wird von Stadswonen Rotterdam abgewickelt. Die Voraussetzung ist ein jährliches Bruttoeinkommen von mindestens 51.538 € für einen Einpersonenhaushalt oder 56.911 € für einen Zweipersonenhaushalt, wobei die Mieter zwischen 21 und 27 Jahre alt sein müssen. Bewerber werden gebeten, einen Einkommensnachweis oder bei kürzlichem Einkommensanstieg aktuelle Gehaltsabrechnungen vorzulegen.