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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3071 EG (Rotterdam - Zuid-Holland)
1.184 €/ Monat + 67 € Nebenkosten
Immobilienmakler
CORPOwonen
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Preis
1.184,00 €
Nebenkosten
67,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
2025
Volumen
205 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Suchen Sie nach einem neu gebauten Apartment in Rotterdam-Süd? Der Dukdalf ist ein modernes und grünes Wohngebäude (Energieeffizienzklasse A), das sich am Platz an der Oranjeboomstraat und der Persoonsstraat befindet. Diese Entwicklung umfasst 40 erschwingliche Mietwohnungen im mittleren Preissegment und 8 Wohnungen im freien Sektor. Die Anmeldung für diese Wohnungen ist vom 27. Mai bis zum 16. Juni um 23:59 Uhr geöffnet. Sie haben möglicherweise die Möglichkeit, ab Ende 2025 eine neue Wohnung zu mieten.
Der Dukdalf verfügt über einen hohen Abschnitt mit 12 Etagen und zwei niedrigeren Abschnitten, die jeweils 6 Etagen haben. Alle Mietwohnungen im mittleren Preissegment und im freien Sektor befinden sich im oberen Teil des Gebäudes. Jede Seite des Gebäudes bietet einen einzigartigen Blick auf die Nachbarschaft oder, wenn Sie in einer höheren Etage sind, sogar auf die gesamte Stadt. Die Wohnungen sind mit einer Küche, einem Badezimmer und einer Toilette ausgestattet. Die 8 Wohnungen im freien Sektor verfügen über Küchen mit Einbaugeräten.
Nachhaltigkeit ist ein zentrales Element des Dukdalf. Das Gebäude ist mit Solarpanelen auf dem Dach ausgestattet, die Strom für Gemeinschaftseinrichtungen wie Aufzüge und Ladestationen für E-Bikes erzeugen. Verschiedene Pflanzen werden an der nach Süden ausgerichteten Fassade und auf den Dächern ohne Solarpanels wachsen, was positiv zur Umwelt und zur Luftqualität beiträgt. Die Wohnungen sind an die Fernwärmeversorgung (gasfrei) angeschlossen und verfügen über Fußbodenheizung, die eine hervorragende Isolierung gewährleistet, wie man es von Neubauten erwartet.
Die Wohnungen umfassen ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einen Balkon, ein Badezimmer, eine Toilette und eine Küche (mit Geräten, die in den Mietwohnungen des freien Sektors enthalten sind). Parkplätze sind für Autos, Fahrräder und Roller verfügbar. Bitte beachten Sie, dass keine Parkausweise für neue Bewohner verfügbar sind, aber kostenpflichtige Parkplätze in der Nähe vorhanden sind. Der Dukdalf verfügt über eine eigene Tiefgarage mit 28 Stellplätzen: 14 für soziale Mietwohnungen, 6 für Mietwohnungen im mittleren Preissegment und 8 für Wohnungen im freien Sektor. Diese Parkplätze sind an bestimmte Wohnungsnummern gebunden und erfordern separate Mietgebühren. Bewohner können auch auf einem P+R-Gelände parken oder ein Abonnement in einem kommunalen Parkhaus erwerben.
Es gibt einen gemeinsamen Fahrradabstellraum für alle Bewohner, mit Ladestationen für Elektrofahrräder. Darüber hinaus sind einige Parkplätze für Roller mit Ladestationen zur Miete verfügbar. Die Bewerbungsfrist läuft vom Dienstag, den 27. Mai bis Montag, den 16. Juni um 23:59 Uhr. Es gelten Einkommensanforderungen für alle Wohnungen, die auf der Preisliste zu finden sind. Bewohner von Sozialwohnungen, die von Woonstad Rotterdam oder Stadswonen Rotterdam verwaltet werden, können Priorität erhalten, sofern sie alle Bedingungen erfüllen.
Der Dukdalf befindet sich in einem lebhaften Viertel mit alten Bäumen, die zur Begrünung der Straße beitragen. Im Erdgeschoss werden Einzelhandelsflächen Cafés und Restaurants beherbergen, die tagsüber geöffnet sind. Feijenoord ist ein Viertel, das vor Kreativität und Vielfalt sprüht, in der Nähe der Hafen-Terrassen und der Geschäfte im Entrepot-Gebäude. Sie sind auch in der Nähe des De Kuip-Stadions, von Kinos und verschiedenen Restaurants. Im wunderschönen Nassauhavenpark können Sie ein Getränk auf einer Terrasse mit Blick auf die Feijenoordkade genießen.
