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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3071 EG (Rotterdam - Zuid-Holland)
1.364 €/ Monat + 67 € Nebenkosten
Immobilienmakler
CORPOwonen
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Preis
1.364,00 €
Nebenkosten
67,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
205 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
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2.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Suchen Sie eine neu gebaute Wohnung in Rotterdam-Süd? Der Dukdalf ist ein modernes, grünes Wohngebäude mit einem Energieeffizienzlabel A, das sich am Platz zwischen der Oranjeboomstraat und der Persoonsstraat befindet. Es bietet 40 erschwingliche Mietwohnungen und 8 Mietwohnungen im freien Sektor. Die Anmeldung ist vom 27. Mai bis zum 16. Juni um 23:59 Uhr geöffnet. Sie könnten möglicherweise ab Ende 2025 eine neue Wohnung in Rotterdam-Süd mieten.
Der Dukdalf verfügt über einen hohen Abschnitt mit 12 Wohnstockwerken und zwei niedrigeren Abschnitten mit jeweils 6 Stockwerken. Sowohl die Mietwohnungen im mittleren Preissegment als auch die Mietwohnungen im freien Sektor befinden sich im oberen Teil des Gebäudes. Jede Seite des Gebäudes bietet einen einzigartigen Blick auf die Nachbarschaft, und wenn Sie in einer höheren Etage sind, können Sie sogar einen Panoramablick auf die gesamte Stadt genießen. Die Wohnungen sind mit einer bereits installierten Küche, einem Bad und einer Toilette ausgestattet, während die 8 Mietwohnungen im freien Sektor eine Küche mit eingebauten Geräten umfassen.
Dieses nachhaltige Wohngebäude ist mit Solarpanelen auf dem Dach ausgestattet, die Strom für Gemeinschaftseinrichtungen wie Aufzüge und Ladestationen für E-Bikes erzeugen. Verschiedene Pflanzenarten werden an der nach Süden ausgerichteten Fassade und auf den Dächern ohne Solarpanels wachsen, was positiv zur Umwelt und zur Luftqualität beiträgt. Die Wohnungen sind an die Fernwärme (gasfrei) angeschlossen und verfügen über Fußbodenheizung, die hohe Isolationsstandards gewährleistet, die für Neubauten typisch sind.
Jede Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einen Balkon, ein Bad, eine Toilette und eine Küche (für die Mietwohnungen im freien Sektor sind die Küchen mit Geräten ausgestattet). Es stehen Parkmöglichkeiten für Autos, Fahrräder und Mobilitätsscooter zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es keine Parkausweise für Autos gibt; das Parken auf der Straße ist gegen Gebühr möglich, und die Gemeinde stellt keine neuen Genehmigungen für neue Bewohner aus. Der Dukdalf verfügt über eine eigene Tiefgarage mit 28 Stellplätzen: 14 für soziale Mietwohnungen, 6 für Mietwohnungen im mittleren Preissegment und 8 für Mietwohnungen im freien Sektor. Diese Stellplätze sind an Hausnummern gekoppelt und erfordern separate Mietzahlungen. Die Bewohner können auch auf einem P+R-Gelände parken oder ein Abonnement in einer kommunalen Tiefgarage erwerben.
Es gibt einen gemeinsamen Fahrradabstellraum für alle Bewohner, der mit Ladestationen für E-Bikes ausgestattet ist. Darüber hinaus sind einige Parkplätze zur Miete mit Ladestationen für Mobilitätsscooter verfügbar. Wenn Sie mehr über die Mietbedingungen oder die Art der Antwort erfahren möchten, können Sie die Broschüre herunterladen. Bitte überprüfen Sie die Einkommensanforderungen auf der Preisliste, bevor Sie sich um eine Wohnung bewerben, da Einkommensbedingungen für alle Wohnungen gelten. Bewohner von Woonstad Rotterdam oder Stadswonen Rotterdam, die derzeit eine soziale Wohnung mieten, haben Vorrang, sofern sie alle Bedingungen erfüllen. Der Dukdalf befindet sich in einem lebhaften Viertel mit vielen alten Bäumen, die die grüne Umgebung verbessern. Im Erdgeschoss wird es tagsüber geöffnete Cafés geben. Feijenoord ist ein kreatives und vielfältiges Viertel, in der Nähe der Hafen-Terrassen und Geschäfte des Entrepot-Gebäudes. Sie befinden sich in der Nähe von De Kuip, Kinos und Restaurants und können die Aussicht von einer Terrasse im Nassauhavenpark genießen.
