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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3054 NP (Rotterdam - Hillegersberg-Noord)
2.495 €/ Monat
Immobilienmakler
Stad en Land Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.495,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
2.495,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1933
Volumen
420 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gemeinschaftseinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Wohnung von 110 m² befindet sich in der Oude Raadhuislaan 45 B in Rotterdam, in dem ruhigen Wohnviertel Hillegersberg Noord. Die Wohnung liegt in den oberen Etagen eines bestehenden Gebäudes, das 1933 erbaut wurde, und bietet insgesamt sechs Zimmer auf drei Etagen. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei separate Toiletten. Die Wohnung befindet sich in gutem Pflegezustand und wird unmöbliert vermietet.
Im ersten Stock ist das Wohnzimmer als Suite mit eingebauten Schränken gestaltet und verfügt über einen Balkon auf der Rückseite, der eine schöne Aussicht bietet. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Es gibt auch einen Schrank und einen Flur mit einer Toilette in diesem Stock. Der zweite Stock beherbergt drei Schlafzimmer und ein vollständig renoviertes Badezimmer sowie einen weiteren Flur mit einer Toilette. Der dritte Stock besteht aus einem Dachboden, der als viertes Schlafzimmer oder für Stauraum genutzt werden kann.
Die Wohnung verfügt über Zentralheizung mit einem Boiler, der auch Warmwasser liefert. Sie hat das Energielabel C, was auf eine mäßige Energieeffizienz hinweist. Zusätzliche Einrichtungen umfassen Bad, Dusche, Kabel-TV-Anschluss, Stauraum und eine Waschküche. Der Mietpreis schließt keine Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, TV und Internet ein, die vom Mieter separat geregelt werden müssen.
Hinsichtlich Parkmöglichkeiten gibt es öffentliche Parkplätze in der Nähe, aber keine Garage ist im Angebot enthalten. Die Wohnung ist nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften. Sie liegt günstig in der Nähe der internationalen Schule, öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäfte und des Erholungsgebiets 'Het Zwarte Plasje'. Die Mietdauer beträgt mindestens ein Jahr, mit Verfügbarkeit ab dem 1. August 2025, und die Kaution ist verhandelbar, aber mindestens einen Monatsmiete.
