LUNTERO

Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!

Schau dir unsere anderen Apps an:

Was kommt nach dem Film

Durchstöbere und entdecke alle neuesten Filme.

SAT Sphere

Meistere deinen digitalen SAT mit SAT Sphere!

Plot Explained

Holen Sie sich detaillierte Zusammenfassungen und Erklärungen für Filmplot.

Seiten

Startseite Suche Ressourcen Karte Mietobjekte vergleichen Niederländisches Mietwörterbuch & Wohnbegriffe Verzeichnis niederländischer Mietplattformen Niederländische Mietplattformen vergleichen

Ressourcen

Mietleitfaden Nachhaltiges Wohnen Umzugsleitfaden Einrichtung von Versorgungsleistungen Mietgesetze Mietplattformen

Beliebte Suchen

Amsterdam Wohnungen Rotterdam Wohnungen Utrecht Wohnungen Den Haag Wohnungen Möblierte Wohnungen Liste der Mietagenturen

Unternehmen

Kontakt FAQs Datenschutzrichtlinie Nutzungsbedingungen

Zu vermieten

Oranjeboomstraat 251, Rotterdam - Bürofläche

3071 SM (Rotterdam - Zuid-Holland)

890 €/ Monat

85 m²

1 Zimmer

Rohbau

Energielabel F

Immobilienmakler

Woonstad Rotterdam

Sieh dieses Angebot auf

Diese Anzeige teilen

Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Rotterdam

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Rotterdam

Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Rotterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

Wohnungsbeschreibung in Rotterdam

85 m² Bürofläche im Erdgeschoss in der Oranjeboomstraat, Feijenoord, Rotterdam

Mietübersicht

Preis

890,00 €

Verfügbar ab

1. Oktober 2025

Kautionsbetrag

2.670,00 €

Mindestdauer

Objektgrundlagen

Baujahr

1898

Innenräume

Badezimmer

Küchentyp

Kochnische

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Erkunde Oranjeboomstraat – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Rotterdam

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Eine Bürofläche im Erdgeschoss in der Oranjeboomstraat 251 im Feijenoord-Viertel von Rotterdam. Die Einheit misst 85 m² und befindet sich in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1898. Die Immobilie hat ein Energielabel F. Das Innere ist in gutem Zustand und erhält natürliches Licht von beiden Vorder- und Rückfassaden und bietet eine visuelle Verbindung zur Straße und zur hinteren Fassade.\n\nDer Raum verfügt über einen Mezzanin (Vide), der nutzbare Bereiche sowohl im Erdgeschoss als auch im oberen Stockwerk schafft und eine flexible innere Gestaltung ermöglicht. Eine einfache Küchenzeile und eine Toilette sind innerhalb der Einheit vorhanden. Die Erdgeschossposition bietet direkten Straßenzugang. Die Innenraumtrennung ist minimal, und der Plan kann kleine Büroaufteilungen oder eine Kombination aus Arbeitsbereichen und Besprechungszonen innerhalb der 85 m²-Fußabdrucks aufnehmen.\n\nDas Gebäude befindet sich im Feijenoord-Viertel von Rotterdam. Bezahlen Sie Parken direkt vor der Tür auf der Straße und in der unmittelbaren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel-Verbindungen sind vorhanden: Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und der Bahnhof Rotterdam Zuid ist zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen zum regionalen Bahnverkehr. Die Lage stimmt überein mit einer gemischten städtischen Umgebung und lokalen Annehmlichkeiten.\n\nDie Mietbedingungen beinhalten eine vorübergehende Mietvereinbarung mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr, die mit der geplanten Umstrukturierung der Immobilie verbunden ist. Eine Kaution in Höhe von dreimal der vereinbarten monatlichen Miete ist erforderlich. Der Vermieter zieht die Miete bevorzugt mit ausgewiesener Mehrwertsteuer (VAT) in Rechnung; wenn ein Mieter nicht steuerpflichtig ist, wird die Miete um zusätzlich 6% angepasst, um die steuerliche Behandlung zu kompensieren. Technische und vertragliche Details, einschließlich der Energieeffizienz und Immobilienunterlagen, sind in den Mietunterlagen zur Prüfung festgehalten.