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3086 GG (Rotterdam - Pendrecht)
1.046 €/ Monat
Immobilienmakler
Perfect Rent
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Preis
1.046,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
1.085,71 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1900
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Maximale Anzahl an Mietern
3
Wohnung Baan 42 D, Rotterdam - Zu Vermieten
3011 CC (Rotterdam)
1.650 €/ Monat
Wohnung Zuidplein, Rotterdam - Zu Vermieten
3083 CX (Rotterdam)
1.600 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Middelharnisstraat im Stadtteil Charlois in Rotterdam. Die Wohnung steht zur Miete im Rohbauzustand und befindet sich im zweiten Stock. Das Stadtzentrum ist in etwa 20 Minuten mit dem Fahrrad und 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In der Nähe finden die Bewohner den Plein 1953 und die Einkaufsstraße Slinge, wo sich fast alle notwendigen Geschäfte befinden, darunter Supermärkte, Apotheken und verschiedene Gastronomiebetriebe. Die Nähe zum Zuiderpark erhöht den Komfort des Standorts.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von etwa 28m², das einen separaten Raum bietet, der als Essbereich oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die Küche, die etwa 7m² misst, bietet ausreichend Platz für verschiedene Geräte. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines etwa 11m² misst und direkt an das Wohnzimmer angrenzt, und das andere etwa 9m² groß ist. Das praktische Badezimmer ist etwa 2m² groß und umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und einen Designheizkörper. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette und einen Flur von etwa 5m². Der Balkon, der etwa 3m² groß ist, und ein Abstellraum von etwa 17m² verbessern das Wohnerlebnis.
Zu den wichtigsten Merkmalen der Wohnung gehören eine Dunstabzugshaube in der Küche, eine zentrale Heizungsanlage zur Beheizung und doppelt verglaste Fenster. Die Unterkunft hat ein Energielabel A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Die monatliche Miete beträgt 1.046 €, zuzüglich Kosten für Gas, Wasser, Strom, Internet, TV und kommunale Steuern. Die geforderte Kaution entspricht einer Monatsmiete. Die Wohnung ist für maximal zwei Personen oder eine Familie mit einem Kind geeignet, und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Rauchen ist in der Unterkunft nicht gestattet.
Für potenzielle Mieter beträgt die Einkommensanforderung für berufstätige Personen ein Bruttoeinkommen von 3,5-mal der Miete, wobei Ersparnisse mit 1% angerechnet werden. Arbeitnehmer müssen eine verbleibende Beschäftigungsdauer von mindestens 10 Monaten haben, während Selbständige eine Einkommensbestätigung von einem externen Buchhalter für die vergangenen und aktuellen Geschäftsjahre benötigen. Studenten sind nicht berechtigt, diese Wohnung zu mieten. Bürgen müssen in den Niederlanden wohnen oder arbeiten und ähnliche Einkommensanforderungen erfüllen. Interessierte können Besichtigungen per E-Mail vereinbaren, und Antworten werden in der Regel innerhalb von zwei Werktagen gegeben.
