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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3012 GH (Rotterdam - Cool)
1.210 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Perfect Rent
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.210,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.385,20 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1966
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Kipstraat 21 E, Rotterdam - Zu Vermieten
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1.450 €/ Monat
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Rotterdam
1.780 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung im dritten Stock der Karel Doormanstraat ist eine 45 m² große Einzimmerwohnung im Cool-Viertel im Zentrum von Rotterdam. Der Wohnbereich von etwa 28 m² umfasst eine moderne offene Küche und bietet Zugang zu einem Balkon. Die Schlafzimmer misst ca. 12 m² und das Badezimmer ca. 3 m², mit einer separaten zweiten Toilette und einem kleinen Waschraum von ca. 1 m². Die Immobilie ist teilweise möbliert und verfügt über PVC-Böden und Leuchten als Teil des Inventars.\n\nDie Küche ist mit einem Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowellen-Kombination und einem eingebauten Weinschrank ausgestattet. Das Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche, Waschbecken, Toilette und einen Designheizkörper. Die Heizung wird durch Fernwärme bereitgestellt und die Fenster sind doppelt verglast. Die Wohnung hat das Energielabel A und es gibt kostenpflichtige Straßenparkplätze, die je nach Anwohnerparkausweis verfügbar sind.\n\nDas Gebäude ist eine Bestandsbau aus dem Jahr 1966 und die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum, fußläufig zum Koopgoot, Witte de Withstraat, Lijnbaan und einem nahegelegenen Supermarkt für den täglichen Einkauf. Der Bahnhof Rotterdam Centraal ist etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und regionalen Verbindungen.\n\nDie Lage kombiniert zentrale Annehmlichkeiten mit relativ ruhigem Wohnen in einer oberen Etage.\n\nMietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.210,20 € zuzüglich Servicekosten von 75 € pro Monat; Heizkosten von 100 € pro Monat werden zusätzlich zur Miete berechnet. Weitere monatliche Kosten wie Wasser, Strom, Internet, TV und kommunale Abgaben sind separat zu zahlen. Eine Kaution von 1.385,20 € ist erforderlich und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die Belegung ist auf maximal zwei Personen beschränkt und eignet sich eher für ein Paar als für einzelne Mieter; Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.\n\nDie Einkommensanforderungen sehen ein Bruttoeinkommen von 3,5-mal der Miete für angestellte Bewerber vor, mit mindestens 10 verbleibenden Monaten der Beschäftigungsdauer oder einem Absichtsschreiben zur Verlängerung. Selbstständige Bewerber müssen ein durch einen Buchhalter verifiziertes Einkommen für das volle vergangene Geschäftsjahr sowie eine Prognose für das laufende Jahr vorlegen. Studenten sind nicht berechtigt, die Immobilie zu mieten; Bürgen müssen in den Niederlanden wohnen oder arbeiten und dieselben Einkommensanforderungen erfüllen, falls sie verwendet werden.
