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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Rotterdam - Albrandswaard
1.726 €/ Monat + 204 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Rotterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.726,00 €
Nebenkosten
204,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
3.452,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Kochfeldtyp
Keramik
Energiequelle
Fernwärme
Geräte
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Fahrradabstellraum
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
The Cohesion Cobana A3, Katendrecht - Wohnung, Rotterdam
Rotterdam
1.118 €/ Monat
Studio The Cohesion Cobana, Katendrecht, Rotterdam
Rotterdam
959 €/ Monat
Cohesion Cobana Type A5, Katendrecht, Rotterdam - 1-Zimmer-Wohnung
Rotterdam
1.184 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Zweizimmer-F4B-Wohnung befindet sich im Cohesion Cobana-Gebäude im Stadtteil Katendrecht von Rotterdam. Die Einheit hat eine Wohnfläche von 81 m² und umfasst einen Balkon zur Kaappark-Seite. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und umfasst eine Küche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühl-Gefrier-Kombination und eine Mikrowelle mit Kombi-Funktion. Das Gebäude liegt in der Nähe der U-Bahn-Station Rijnhaven, mit kurzen Verbindungen ins Stadtzentrum von Rotterdam und zur Rotterdam Central Station, und lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Gastronomie im benachbarten Fenix Loods-Viertel sind zu Fuß erreichbar. Die ausgestattete Küche verfügt zudem über eine Dunstabzugshaube und Anschlüsse für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler. Die Badezimmerausstattung umfasst eine Toilette, Dusche, Armatur und Waschbecken sowie einen Spiegel. Die Gebäudesysteme umfassen Fernwärme, Doppelverglasung und vollständige Isolierung, und auf Gebäudeebene sind Solarmodule installiert. Der Zugang zum Aufzug sowie Internet- und Fernsehanschlüsse sind im Gebäude vorhanden. Die Immobilie ist Teil eines Co-Living-Konzepts, das von The Cohesion verwaltet wird und Vor-Ort-Community-Management sowie eine Reihe gemeinschaftlicher Einrichtungen wie einen Co-Working-Space, einen Fitnessbereich und Fahrradparkplätze umfasst. Dienstleistungen auf Gebäudeebene und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche sind Teil des Wohnkonzepts; Beispiele für die Lage umfassen Gemeinschaftsreinigung, Glasreinigung, Malerarbeiten an Gemeinschaftsbereichen, Infrastruktur für Paketlieferungen und einen Serviceplan für kleinere Reparaturen. Einige Versorgungsleistungen und Mietvereinbarungen sollen vom Mieter oder über festgelegte Partner geregelt werden, zum Beispiel kann Strom über einen bevorzugten Partner geregelt werden und Wasser muss über Evides geregelt werden; Möbelmiet- und Kautionsgarantieoptionen werden ebenfalls über Partner angeboten. Sicherheits- und Wartungsmerkmale des Komplexes umfassen Überwachung durch Kameras in und um allgemeine Bereiche, Feuerlöschausrüstung, 24-Stunden-Serviceverträge für bestimmte Installationen, Wartung der Belüftung und Schädlingsbekämpfung, wo erforderlich. Eine integrierte Garage befindet sich im Gebäude, aber die Parkmöglichkeiten sind begrenzt und für diesen Standort können keine kommunalen Parkgenehmigungen erhalten werden. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.726 € mit Nebenkosten von 204 € und einer angegebenen Kaution von 3.452 €. Nichtwohnende Servicekosten für das Co-Living-Konzept können Gemeinschaftsveranstaltungen und organisierte Aktivitäten im Rahmen des Standortleistungsumfangs umfassen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
23.33µg/m 3
O3
37.85µg/m 3
PM10
22.35µg/m 3
PM2.5
17.15µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Rotterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
