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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3012 CJ (Rotterdam - Cool)
2.760 €/ Monat
Immobilienmakler
Rental Rotterdam
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.760,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
5.300,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1883
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
achtertuin (backyard)
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
4
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Rotterdam und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was sie für bis zu 4 Mitbewohner geeignet macht, mit einem Fokus auf nachhaltiges Wohnen. Die Wohnung wird ab dem 01-07-2025 zur Vermietung angeboten und wird unmöbliert vermietet. Der Mietpreis beträgt 2.760 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunale Steuern. Eine Kaution von 5.300 € ist erforderlich, und der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Das Innere der Wohnung umfasst einen privaten Eingang, der in eine Halle mit einem Schrank führt. Das erste Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Immobilie, während die beiden geräumigen Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Spiegel und einer Toilette ausgestattet sind. Die moderne Küche, die sich im hinteren Bereich befindet, ist mit einem Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit doppelten Türen, Mikrowelle, Ofen und einer extra tiefen Arbeitsplatte ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer grenzt an die Küche und bietet Zugang zu einer hinteren Terrasse, die ideal zur Entspannung im Freien ist.
Die Immobilie befindet sich um die Ecke von der beliebten Oude Binnenweg, die für ihre charmanten Cafés und Geschäfte bekannt ist, einschließlich des ältesten Cafés in Rotterdam, Melief Bender. Die Lage ist sehr günstig, mit dem Erasmus MC nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und der Erasmus Universität in 15 Minuten erreichbar. Der Hauptbahnhof Rotterdam ist ebenfalls in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, was das Pendeln erleichtert.
Die Wohnung hat ein Energielabel A und ist mit einer Zentralheizung für Heizung und Warmwasser ausgestattet. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt, obwohl Blindenhunde und Assistenzhunde erlaubt sind. Die Mindestanforderung an das Einkommen beträgt das Dreifache der Miete, oder das Vierfache für Paare, und das Mieten mit einem Bürgen ist nach Rücksprache möglich. Die Immobilie ist als Doppel-Erdgeschosswohnung klassifiziert, die Teil eines bestehenden Gebäudes ist, das 1883 erbaut wurde. Der Außenbereich umfasst einen nach Osten gelegenen Garten, der den Bewohnern einen geschützten Standort bietet.
