Möblierte Wohnung Mattenbiesstraat, Rotterdam - Zu vermieten

Diese möblierte Dreizimmerwohnung befindet sich in der Mattenbiesstraat im Stadtteil Nieuw-Terbregge in Rotterdam. Die Wohnung wurde 2002 erbaut und bietet etwa 74 Quadratmeter Wohnfläche sowie einen 9 Quadratmeter großen Balkon und 5 Quadratmeter externen Stauraum. Das Objekt liegt in der ersten Wohnetage und verfügt über das Energielabel A. Ein privater Parkplatz in der Garage sowie ein Abstellraum im Untergeschoss des Komplexes gehören zur Wohnung. Die Raumaufteilung, die Ausstattung und die grüne Umgebung machen sie ideal für Einzelpersonen oder Paare. Das Innere ist über einen Flur zugänglich, der zu den verschiedenen Räumen der Wohnung führt, darunter die beiden Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer bietet einen komfortablen Sitzbereich, einen separaten Essbereich und Zugang zum Balkon. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich die moderne Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Gegenüber der Küche liegt ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der anderen Seite der Wohnung: Das geräumige Hauptschlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank eingerichtet, während das zweite, kleinere Schlafzimmer als praktisches Büro genutzt wird. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Waschtisch ausgestattet. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig zur Bergse Dorpsstraat, einer Einkaufsstraße mit verschiedenen Geschäften und Dingen des täglichen Bedarfs. Mehrere Schulen befinden sich in der Nähe, darunter die amerikanische und japanische internationale Schule. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten sind leicht erreichbar, wie der Kralingse Bos, der Lage Bergse Bos und das Erholungsgebiet Rottemeren, die Gelegenheiten zum Klettern, Mountainbiken, Golfen und Kanufahren bieten. Die Autobahnen A16 und A20 mit Verbindungen nach Den Haag und Utrecht sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Immobilie wird möbliert übergeben und durch eine Zentralheizung beheizt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Für die Wohnung gilt das Erbbaurecht (erfpacht). Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von einem Jahr, wobei die Miete jährlich gemäß dem vom Statistischen Zentralamt (CBS) festgelegten Prozentsatz indexiert wird, wie in den allgemeinen Bestimmungen des Wohnraummietvertrags festgelegt. Die Kosten für Strom, Wasser, Heizung und ähnliche Versorgungsleistungen sind nicht in der Miete enthalten und werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Die Kaution ist verhandelbar, beträgt jedoch mindestens eine Monatsmiete.