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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3062 HN (Rotterdam - Kralingen-Oost)
1.550 €/ Monat + 220 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Atta Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Rotterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.550,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Kautionsbetrag
3.100,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1984
Volumen
207 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Mindestalter
40
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Kortekade Rotterdam - Erdgeschosswohnung, Kralingen Oost
Rotterdam
2.750 €/ Monat
Wohnung Kortekade, Kralingen-Ost, Rotterdam - Zur Miete
3062 GP (Rotterdam)
1.000 €/ Monat
Wohnung Kralingse Plaslaan, Rotterdam - Zu Vermieten
3061 BA (Rotterdam)
3.495 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Louise de Colignylaan 364 im Stadtteil Kralingen Oost in Rotterdam. Die Wohnung bietet etwa 83 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie befindet sich im dritten Stock eines Portikelflats, das um 1984 gebaut wurde. Die Wohnung verfügt über einen privaten Balkon, der Außenraum bietet, und liegt in einer ruhigen Straße mit geschützter Lage.
Das Innere der Wohnung ist mit Bodenbelägen fertiggestellt und umfasst ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und Toilette. Die Küche ist mit modernen Geräten wie einem Induktions- oder Keramikherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und einem Ofen oder Mikrowellen-Kombination ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung und wird durch Blockheizung beheizt, mit Warmwasser, das von einem elektrischen Boiler (Miete) geliefert wird.
Die Bewohner haben Zugang zu verschiedenen Einrichtungen innerhalb des Buitenhuys Kralingen-Komplexes, darunter eine Lobby, Lounge, Restaurant, sonnige Terrasse am Wasser, Lesezimmer und Sicherheitsmerkmale wie Video-Gegensprechanlage, Kameraüberwachung und Haupteingang mit Code. Zusätzliche Dienste wie Waschküche, Veranstaltungs-/Restaurantvermietung und Hotel-/Gästezimmer sind gegen Aufpreis erhältlich. Das Gebäude ist barrierefrei und auch für ältere Menschen zugänglich und verfügt über Annehmlichkeiten wie Aufzug, mechanische Belüftung und natürliche Belüftung.
Der Standort ist vorteilhaft für diejenigen, die die Nähe zu Grünflächen schätzen, gelegen zwischen Ypenhofpark und Kralingse Bos. Es bietet bequemen Zugang zu Geschäften, Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Straßenbahnhaltestelle nur zwei Gehminuten entfernt und einer nahegelegenen U-Bahn-Station. Das Viertel ist bekannt für seine entspannte Umgebung in der Nähe des Kralingse Plas und liegt in der Nähe des Stadtzentrums für Einkaufen und andere Annehmlichkeiten.
Die Mietbedingungen umfassen ein Mindestalter von 40 Jahren, eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und eine Einkommensanforderung, bei der das Bruttomonatseinkommen mindestens das Vierfache der Grundmiete betragen muss (das zweite Einkommen wird zu 50% angerechnet). Die Miete beträgt 1.550 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von 220 € und einer Heizungs-Vorauszahlung von 175 € pro Monat. Es ist eine Kaution von zwei Monatsmieten (€3.100) erforderlich. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
