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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Rotterdam - Oud-Crooswijk
1.159 €/ Monat + 40 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.159,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Verfügbar ab
28. August 2025
Kautionsbetrag
1.159,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1986
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine Zweizimmerwohnung mit 68 m², gelegen in Linker Rottekade 478 in Rotterdam, ist ab dem 28. August 2025 zur Miete verfügbar. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnkomplexes, der 1986 erbaut wurde. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit einer halboffenen Küche. Küchenutensilien sind vorhanden. Die Unterkunft gehört zu einem Komplex mit Aufzügen und einem separaten Abstellraum, der im Gebäude liegt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und eine separate Toilette ist vorhanden. Die Wohnungsbeschreibung nennt einen Innenabstellraum. Die Heizung und das warme Wasser werden über Fernwärme bereitgestellt. Das Gebäude wird beschrieben als gut isoliert und verfügt über ein mechanisches Belüftungssystem, das mit Küche, Bad und Toilette verbunden ist. Dem Objekt ist ein Energielabel A zugeordnet.
Die Mietpreis beträgt 1.159 € pro Monat, zuzüglich 40 € Nebenkosten pro Monat. Eine Kaution von ein- bis zwei Monatsmieten ist erforderlich. Einkommensanforderungen werden angegeben: ein Brutto-Monatseinkommen von 4.054 € für einen Alleinverdiener und 4.633 € für zwei Verdienstnehmer. Parken ist nicht automatisch eingeschlossen, aber es besteht die Möglichkeit, einen festen Parkplatz zu mieten; Verfügbarkeit und Preisgestaltung werden auf Anfrage über regiozuidwest@vestda.com mitgeteilt. Das Complex erwähnt auch eine Parkgarage für Bewohner (Admiraal de Ruyterweg offen / Linker Rottekade überdacht).
Die Lage wird als zentral beschrieben, nahe der Meent, in einem wasserreichen Viertel mit guten Busverbindungen und in der Nähe von Restaurants, Bars und Geschäften. Alle Wohnungen im Komplex bieten angeblich einen Balkon mit Blick auf die Stadt; Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse. Die bereitgestellten Fotografien sind indicativ für diesen Wohnungstyp und die tatsächliche Wohnung kann von den Bildern abweichen. Die Immobilie ist Teil einer größeren Entwicklung (Linker Rottekade) mit mehreren Wohnungstypen, Aufzügen und Lagermöglichkeiten vor Ort.
