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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3012 CC (Rotterdam - Cool)
1.885 €/ Monat + 109 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.885,00 €
Nebenkosten
109,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2013
Volumen
280 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich am Kruisplein 206 im Zentrum von Rotterdam, innerhalb des 2013 abgeschlossenen Calypso-Komplexes. Das Gebäude ist ein gemischt genutzter Turm mit roten Fassadenelementen, der Wohnungen, Büros, Geschäfte und Annehmlichkeiten umfasst. Die Immobilie liegt am Schouwburgplein gegenüber der Doelen-Konzerthalle und in der Nähe wichtiger städtischer Einrichtungen. Die Zugänglichkeit ist hoch: Der Hauptbahnhof Rotterdam ist in zwei Gehminuten erreichbar, und die Lijnbaan-Einkaufsstraße, das Pathé-Kino und kulturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Das Innere zeichnet sich durch hohe Decken und große Fenster aus, die viel natürliches Licht und ein Gefühl von Raum bieten. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich und eine voll ausgestattete Küche mit modernen Oberflächen. Die Schlafzimmer bieten Blick auf die Stadt und das Badezimmer wird als luxuriös beschrieben. Ein privater Balkon ist an die Einheit angebunden und bietet im Stadtzentrum außenliegenden Raum. Die angegebene Wohnfläche beträgt 100 m² mit einem Volumen von 280 m³, und die Immobilie trägt ein Energielabel A.
Praktische Details umfassen einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage. Die Servicegebühren belaufen sich auf 109 € pro Monat. In der Anzeige ist eine Kaution von 0 € angegeben, obwohl der Vermieter je nach Umständen des Kandidaten eine Kaution verlangen kann. Die minimale Mietdauer beträgt 12 Monate und die Immobilie wird als sofort verfügbar aufgeführt. Eine umfassende Küchenrenovierung ist während der aktuellen Belegung geplant.
Standortvorteile umfassen die Nähe zu kulturellen und Verkehrsknotenpunkten: Die Doelen-Konzerthalle liegt direkt gegenüber, beliebte Einkaufs- und Speisebereiche sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, und die Erasmus-Universität ist etwa mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar. Hinweise zur Mietanpassung besagen, dass für deregulierte Mieten eine jährliche Erhöhung bis CPI + 3% gilt, sofern nationale Vorschriften einen anderen Höchstwert festlegen; regulierte Mieten folgen Anpassungen der Bundesregierung. Weitere Anbieterdaten umfassen WWS-Punkte 238 und eine WOZ-Referenz vom 1-1-2024. Der Mietpreis in der Anzeige liegt bei 1.885 € pro Monat.
