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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3061 DH (Rotterdam - Kralingen-West)
2.315 €/ Monat + 575 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Rotterdam Apartments Real Estate
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Rotterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.315,00 €
Nebenkosten
575,00 €
Verfügbar ab
3. Dezember 2025
Kautionsbetrag
2.090,00 €
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1937
Volumen
221 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.295 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In der Kralingen-Vorstadt nahe dem Kralingse Plas gelegen bietet diese vollständig möblierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung einen Blick aufs Wasser und direkte Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Die Unterkunft liegt nahe der Oudedijk- und Lusthofstraat-Einkaufsstraßen sowie einer Vielzahl von Cafés und Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel umfasst Straßenbahnlinie 7 sowie die U-Bahnhöfe Gerdesiaweg und Voorschoterlaan in kurzer Gehdistanz. Wichtige Straßen führen mit dem Auto zur A16 und A20, und die Umgebung besteht aus Parklandschaft und Wasserwegen.
Die Wohnung ist über eine gemeinschaftliche Eingangstür mit Briefkästen zugänglich und führt in einen großzügigen Flur mit einer Garderobe. Eine Schiebetür verbindet den Flur mit dem hellen Wohnzimmer, das zum Wasser des Kralingse Plas blickt. Die offene Küche ist mit einem Spülbecken, Mikrowelle, Kühlschrank-Gefrierkombination und einer Waschmaschine ausgestattet. Die Anordnung sorgt für einen praktischen Ablauf zwischen Eingang, Küche und Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer befindet sich am ruhigen Hinterteil der Wohnung und ist mit einem Doppelbett und einem großzügigen Wäschekasten eingerichtet. Das voll geflieste Badezimmer ist vom Schlafzimmer aus zugänglich und umfasst Dusche, Waschbecken, Designheizkörper und Spiegel. Eine separate Toilette befindet sich im Flur für Gäste. Die Wohnung wird möbliert angeboten und befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoss.
Wichtige praktische Details: Der Wohnbereich umfasst ca. 85 m² mit einem Gesamtvolumen von 221 m³; das Gebäude stammt aus dem Jahr 1937 und ist Teil eines geschützten Stadt- bzw. Quartiersgebiets sowie eines denkmalgeschützten Gebäudes. Die Immobilie wird als barrierefrei für ältere Menschen angegeben und besitzt ein Flachdach mit bituminöser Abdeckung. Parken erfolgt durch kostenpflichtiges Parken oder mit einer Erlaubnis. Die monatliche Miete beträgt 2.090 €; dieser Betrag beinhaltet laut Angabe die Servicekosten von 350 € pro Monat. Wasser und Strom sind ausgeschlossen und müssen vom Mieter angemeldet werden. Heizkosten werden durch die Eigentümergemeinschaft verwaltet, mit einer monatlichen Vorauszahlung von ca. 225 € zusätzlich. Die Eigentümergemeinschaft ist registriert und führt eine Reservefonds, regelmäßige Beiträge, eine jährliche Versammlung, einen Instandhaltungsplan und eine Gebäudeversicherung.
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Rotterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
