Studio am Kralinger Esch 318, Rotterdam - Zu Vermieten

Dieses Studio-Apartment befindet sich im achten Stock eines Wohngebäudes namens De Schans im Stadtteil Kralingen-Crooswijk in Rotterdam. Die Einheit bietet einen kompakten Wohnraum von 35 Quadratmetern und verfügt über eine offene Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort für persönliche Gegenstände. Das Studio bietet einen angenehmen Blick auf den Fluss Maas, was dem Wohnraum ein schönes visuelles Element verleiht.

Das Gebäude ist als Studentenunterkunft konzipiert und bietet seinen Bewohnern verschiedene Gemeinschaftseinrichtungen. Im zwölften Stock gibt es eine gemeinsame Dachterrasse, auf der die Mieter den Blick über die Stadt genießen können. Das Gebäude verfügt über Fahrradabstellplätze, einen Aufzug und Parkmöglichkeiten für diejenigen, die sie benötigen. Zusätzliche Annehmlichkeiten des Gebäudes umfassen Internetzugang und Vorkehrungen für ein sicheres Wohnen. Die Erdgeschosseinheiten im Gebäude haben Zugang zu kleinen privaten Gärten, was die Vielfalt der verfügbaren Wohnmöglichkeiten im Komplex ergänzt.

Die Wohnung wird im Rohzustand angeboten, d.h. sie wird ohne Vorhänge, Bodenbeläge oder Küchengeräte übergeben. Der ausziehende Mieter hat möglicherweise Artikel zur Übernahme verfügbar, dies kann direkt besprochen werden. Die Miete beinhaltet nicht die gesetzlichen Gebühren für Abfallsteuern und Abwasserreinigung, die die Mieter separat berücksichtigen müssen. Das Studio ist ausschließlich für Ein-Personen-Haushalte bestimmt, und eine Zusammenwohnung ist in dieser Einheit nicht gestattet. Wohngeld kann je nach individuellen Umständen anwendbar sein, und Interessenten können dies bei den Steuerbehörden für ihre spezifische Situation erfragen.

Die Lage in Kralingen-Crooswijk bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Universitäten, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nachbarschaft bietet eine Mischung aus Wohncharakter mit praktischer städtischer Infrastruktur. Das Gebäude verfügt über ein Energielabel B, was auf eine angemessene Energieeffizienz hinweist. Für das gesamte Gebäude ist ab März 2026 eine Renovierung von Bad und Küche geplant, wobei der genaue Zeitplan noch nicht bestätigt wurde. Potenzielle Mieter sollten diese zukünftige Renovierung bei ihrer Entscheidungsfindung berücksichtigen.