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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3086 JE (Rotterdam - Pendrecht)
946 €/ Monat + 35 € Nebenkosten
Immobilienmakler
365 Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Rotterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
946,00 €
Nebenkosten
35,00 €
Verfügbar ab
9. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.892,72 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1958
Volumen
186 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dreizimmerwohnung im sechsten Stock in der Kortgenestraat 105 im Stadtteil Pendrecht von Rotterdam. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 62 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche und einen Balkon mit freier Aussicht. Das Interieur ist teilmöbliert und bezogen, und der Grundriss ist auf einer Etage angeordnet. Die Immobilie gehört zu einem bestehenden Gebäude, das 1958 erbaut wurde, und ist über einen zentralen Eingang mit Treppenhaus und Aufzug zugänglich.
Die innere Aufteilung sieht eine Diele vor, von der aus alle Zimmer erreichbar sind. Ein Schlafzimmer befindet sich vorne in der Wohnung und das zweite Schlafzimmer hinten mit direktem Zugang zum Balkon. Die abgeschlossene Küche befindet sich an der Vorderseite der Wohnung. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken mit Unterschrank, und es gibt eine separate Toilette. Der Grundriss und die Anordnung der Räume unterstützen eine kompakte, eigenständige Wohnform.
Gebäude- und technische Details beschreiben eine Galeriewohnung mit einer Energieeffizienzklasse C und einem gemeldeten angemessenen Instandhaltungszustand. Das Wohnvolumen beträgt 186 m³ und wird als bestehende Baukonstruktion aus dem Jahr 1958 eingestuft. Es gibt weder Garage, Garten noch Dachterrasse, die mit der Einheit verbunden sind. Das Gebäude bietet Aufzugzugang und die Wohnung befindet sich im sechsten Stock mit erhöhtem Blick über die Umgebung.
Miet- und Pachtangaben umfassen eine Grundmiete von 946,36 € pro Monat (exklusive Gas, Wasser und Strom). Eine Vorauszahlung für Heizkosten von 175 € und Servicekosten (VVE) von 35 € werden erwähnt; der angezeigte Gesamtmietbetrag ohne Nebenkosten beträgt 1.156,36 €. Eine Kaution von 1.892,72 € wird angegeben. Der Mietvertrag wird für eine befristete Laufzeit mit einer Höchstdauer von 24 Monaten angeboten. Die Vermietung ist auf Studenten beschränkt, die in Rotterdam studieren werden und noch nicht in Rotterdam wohnen; ein Garant mit niederländischem Einkommen ist erforderlich und die Einkommensanforderung lautet Bruttoeinkommen, das dem Dreifachen der monatlichen Miete entspricht. Haustiere sind nicht erlaubt.
