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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3054 ER (Rotterdam - Hillegersberg-Noord)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Van Eijk Makelaars & Taxateurs B.V.
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Preis
2.750,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
5.300,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1927
Volumen
478 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese einzigartig gelegene, bemerkenswert helle und gut gepflegte geräumige Oberwohnung erstreckt sich über drei Wohnebenen (ca. 140 m²) und verfügt über eine schöne Dachterrasse (ca. 17 m²). Die charmante Wohnung befindet sich nur 100 Meter von der historischen Hillegondakerk, der ältesten Kirche in Rotterdam, entfernt. Die Lage an einer der beliebtesten Straßen im Herzen von Hillegersberg ist wirklich fantastisch!
Was sofort ins Auge fällt an diesen charakteristischen Häusern in der Kerstant van den Bergelaan, ist die zusätzliche dritte Wohnebene. Dieser Raum eignet sich ideal als Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Derzeit ist er als angenehmer Arbeitsplatz mit viel Stauraum eingerichtet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie die Bergse Dorpsstraat und die Weissenbruchlaan, die eine Vielzahl von Geschäften, Fachgeschäften und trendigen Gastronomieangeboten bieten. Darüber hinaus gibt es verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie den Plaswijckpark, das Naturbad 'het Zwarte Plasje', den Bergse Bos und die Bergse Plassen in der Nähe. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Cricket-, Hockey- und Fußballvereine sowie die Reitschule besuchen. In der unmittelbaren Umgebung gibt es auch mehrere Schulen, darunter die Nord Anglia International School, die Emmaschool und verschiedene weiterführende Schulen.
Die Aufteilung umfasst einen privaten Eingang mit einer Treppe im Erdgeschoss. Die erste Etage verfügt über eine Diele mit separatem WC und Brunnen, eine offene Küche mit Granitarbeitsplatte, einem 5-flammigen Gasherd, einem separaten Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Das Esszimmer grenzt an die offene Küche und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon. Das geräumige Wohnzimmer hat einen offenen Nebenraum, viel Tageslicht und ein charakteristisches Erkerfenster. Die zweite Etage hat eine Diele mit separatem WC und Brunnen, Schlafzimmer I ausgestattet mit einem Dachfenster und einem begehbaren Kleiderschrank, Schlafzimmer II ebenfalls mit einem Dachfenster und begehbarem Kleiderschrank, und Schlafzimmer III derzeit als Waschküche mit Waschmaschinenanschluss genutzt. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung, eine Badewanne, eine begehbare Dusche und ein Waschbecken. Die dritte Etage hat eine feste Treppe, die zu einer Diele führt, Schlafzimmer/Arbeitsraum IV (mit Stauraum und Zugang zur Dachterrasse von ca. 3,15 x 5,45 m).
Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von einem Jahr (längere Laufzeiten verhandelbar); verfügbar ab dem 1. Mai 2025; die Miete wird jährlich um einen Prozentsatz erhöht, der vom Zentralamt für Statistik (CBS) festgelegt wird, gemäß den Bestimmungen des allgemeinen Mietvertrags für Wohnraum; Kosten für Gas, Wasser, Strom, TV/Internet usw. sind nicht in der Miete enthalten und müssen direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet werden; eine Kaution von zwei Monatsmieten; die Immobilie wird nicht an Wohngemeinschaften vermietet; Rauchen und Haustiere sind in der Immobilie nicht erlaubt; die Immobilie wird möbliert und bezogen angeboten.
